全裝修政策的持續(xù)推進(jìn)和精裝修樓盤的頻頻立項(xiàng)，配 套市場已然成為了當(dāng)下為數(shù)不多的熱點(diǎn)市場，特別是隨著規(guī)模的逐年擴(kuò)大，涉足家裝零售類的產(chǎn)品紛紛開始加強(qiáng)了對于這一市場的投入和發(fā)展力度，也最終在市場中呈現(xiàn)出了積極的成果。為了更為明確精裝配套市場的發(fā)展趨勢， 在本次報(bào)告中，《暖通空調(diào)資訊》特別將其從公裝市場中 剝離，進(jìn)行了單獨(dú)的研究。

　　得益于全裝修政策在全國大范圍的鋪開，開發(fā)商對于精裝配套樓盤的建設(shè)速度也更多地被提上了發(fā)展的議程， 雨后春筍般出現(xiàn)在全國的精裝配套樓盤的數(shù)量也吸引著越 來越多的中央空調(diào)企業(yè)的側(cè)目。這其中，多聯(lián)機(jī)成為了這一市場最大的寵兒，在家裝零售市場受阻的環(huán)境下，多聯(lián) 機(jī)企業(yè)對于這一市場的先入為主，也搶在發(fā)展的初期贏得 了更多的項(xiàng)目機(jī)遇，也在一定程度上緩解著制造企業(yè)在家裝零售市場上的壓力。另外，雖然單元機(jī)以及熱泵兩聯(lián)供 機(jī)組(含戶式水機(jī))并沒有多聯(lián)機(jī)在精裝配套市場中的表 現(xiàn)搶眼，不過這兩款產(chǎn)品也同樣在這一市場中找尋到了發(fā) 展的空間，比如在一些小公寓的精裝樓盤上，單元機(jī)產(chǎn)品就受到了開發(fā)商的歡迎，另外針對一些為高端用戶打造舒適空間的精裝樓盤，開發(fā)商會(huì)將采暖的需求考慮在內(nèi)，這也給熱泵兩聯(lián)供機(jī)組帶來了應(yīng)用的空間。

　

　　華東地區(qū)占據(jù)著精裝配套市場的主要份額，華南地區(qū)則緊隨其后。實(shí)際上，東南部沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口的涌入讓房地產(chǎn)開發(fā)也走在了全國的前列。以浙江為例，作為全國首個(gè)推行全裝修政策的省份，迄今在精裝房開發(fā)的 速度和數(shù)量也在全國市場中名列前茅，這同樣也給中央空 調(diào)的配套帶來了豐富的發(fā)展機(jī)遇。另外在其他區(qū)域的一些省會(huì)城市，精裝房同樣成為了當(dāng)前市場的熱點(diǎn)領(lǐng)域，也吸 引著諸多品牌更多資源的投入。需要意識(shí)到的一點(diǎn)是，除了全國大盤協(xié)議的項(xiàng)目之外，各區(qū)域上的本土房企同樣也在將資源向精裝配套市場上進(jìn)行傾斜，相比較全國大型房企的樓盤，區(qū)域性的樓盤對于品牌和產(chǎn)品的考量相對寬松，也吸引了較多的品牌想要從中分一杯羹。

　　

　　不過，雖然精裝配套市場一定程度上刺激了多聯(lián)機(jī)甚至是單元機(jī)以及熱泵兩聯(lián)供機(jī)組(含戶式水機(jī))的銷售，但是其背后同樣也隱藏著諸多的問題。比如，由于房地產(chǎn)建設(shè)周期的問題，許多簽署大盤協(xié)議的項(xiàng)目由于建設(shè)周期 的放緩導(dǎo)致出貨和回款的速度緩慢，這對于中央空調(diào)企業(yè) 來說并不是一件利好的消息。比如，精裝配套市場雖然剛 剛起步，但是已然變成了一場更為關(guān)乎價(jià)格的競賽，低價(jià)競爭早早地開始則強(qiáng)化了對于數(shù)量和規(guī)模的依賴程度，這 對于企業(yè)來說也并不是一個(gè)利好消息。再比如，精裝配套 市場的項(xiàng)目建設(shè)周期時(shí)間相對緊湊，中央空調(diào)設(shè)備安裝要求相對較高，時(shí)間周期較長，同時(shí)量也相對較大，這對企 業(yè)在銷售完成后提供的后續(xù)服務(wù)的要求也相對較高，是否具有成熟且到位的落地服務(wù)能力也是考驗(yàn)企業(yè)的一大難題。 所以總得來說，精裝配套市場的成長是大勢所趨，但同樣也對參與企業(yè)提出了更多的要求，角逐在這一市場中的玩 家越來越多，一系列關(guān)乎產(chǎn)品、服務(wù)以及售后的競賽也才 剛剛拉開序幕。