根據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局公告顯示，2019年1-11月廣東省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)11.2%；其中項(xiàng)目投資增長(zhǎng)11.6%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)11.0%。

　　

　　然而，這并不能夠阻止2019年度廣東中央空調(diào)市場(chǎng)下滑。因?yàn)橐欢ǖ臏笮?，前幾年地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣開(kāi)始蔓延到中央空調(diào)行業(yè)，在經(jīng)歷了2017年度快速增長(zhǎng)，2018年度緩慢增長(zhǎng)之后，2019年度整個(gè)廣東中央空調(diào)行業(yè)（包含海南?。┏霈F(xiàn)小幅下滑。相對(duì)于全國(guó)市場(chǎng)平均增長(zhǎng)率，廣東作為最成熟的市場(chǎng)以及全國(guó)第三大體量的區(qū)域市場(chǎng)，它的下滑也一定程度上影響著全國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展。

　　

　　一直以來(lái)，我們都在探究一個(gè)問(wèn)題，廣東市場(chǎng)該如何持續(xù)穩(wěn)定的向前進(jìn)？廣州、深圳無(wú)地可用的局面并不是這一兩年才形成，但從市場(chǎng)數(shù)據(jù)的反饋，對(duì)于廣東地區(qū)貢獻(xiàn)最大的依然是這兩大城市群體。珠三角周邊的粵東、粵西以及粵北這些年依然沒(méi)有太大起色，對(duì)于區(qū)域市場(chǎng)的增長(zhǎng)貢獻(xiàn)并不大。在本年度對(duì)廣東區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行探究的時(shí)候，一直在詢問(wèn)一個(gè)關(guān)鍵詞——改造市場(chǎng)的潛力。廣東區(qū)域市場(chǎng)有著它的獨(dú)特性——改革開(kāi)放的前沿，氣候炎熱，基本沒(méi)有采暖需求。作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，廣東中央空調(diào)市場(chǎng)也是最先發(fā)展起來(lái)，并且以水冷產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展為基礎(chǔ)。如今幾十年過(guò)去了，老舊產(chǎn)品的能效下降，過(guò)了生命周期，紛紛到了改頭換面的時(shí)候。傳統(tǒng)的單冷產(chǎn)品不再大范圍適合所有項(xiàng)目，畢竟在對(duì)美好生活的向往下，即使只有短暫幾周的冬天，廣東人民也是需要溫暖關(guān)懷的。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的估算，2019年度中改造市場(chǎng)的比例或?qū)⒃?15%-20% 之間，隨著時(shí)間的推移這部分比例將會(huì)更高。

　　

　　眾所周知，在改造市場(chǎng)中，對(duì)于系統(tǒng)的節(jié)能性已經(jīng)是業(yè)主考慮的第一大要素，因此高能效且占地面積小的磁懸浮離心機(jī)、組合更加靈活的能效越來(lái)越高的大多聯(lián)產(chǎn)品在改造市場(chǎng)中擔(dān)當(dāng)著產(chǎn)品主力。從九大類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)中我們也能看到，離心機(jī)、風(fēng)冷螺桿機(jī)以及水冷螺桿機(jī)這三大傳統(tǒng)的大型水系統(tǒng)產(chǎn)品，離心機(jī)下滑幅度最低；多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)雖然有5.7% 的下滑幅度，但是零售市場(chǎng)下滑幅度超過(guò)20%，因此在項(xiàng)目市場(chǎng)中多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品的不降反增，一定程度上也對(duì)應(yīng)著以上的市場(chǎng)發(fā)展。

　　

　　2019年，我們將多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)化，分為公裝、精裝配套和家裝零售三大類(lèi)。前表已知，廣東多聯(lián)機(jī)家裝零售市場(chǎng)在2019年度有超過(guò)20%的下滑，這其中核心原因除了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)在持續(xù)低迷外，精裝配套項(xiàng)目的逐年遞增也是另外一個(gè)重要因素。

　

　　展望新的年度，市場(chǎng)依然不容樂(lè)觀，房產(chǎn)滯后性依然在影響著區(qū)域市場(chǎng)的發(fā)展。猶如某品牌負(fù)責(zé)人表示：“大潮下，需要有逆境攀登的心態(tài)，考驗(yàn)的是品牌綜合能力，內(nèi)功修煉的好，才能夠保證不被市場(chǎng)淘汰。”莫聽(tīng)穿林打葉聲，何妨吟嘯且徐行，期望新一輪的市場(chǎng)增長(zhǎng)能夠早日到來(lái)。