據(jù)2020年GDP數(shù)據(jù)顯示，福建省有著43903.89億元的GDP總量，排在全國第5位，泉州、福州突破萬億大關(guān)，各重點(diǎn)城市無一下滑。整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好給予了福建中央空調(diào)市場良好的市場發(fā)展環(huán)境。

 

　　地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與中央空調(diào)行業(yè)息息相關(guān)，根據(jù)福建統(tǒng)計(jì)局2019年公布的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況顯示，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資5673.13億元，比上年增長14.8%。其中，住宅投資4076.31億元，增長17.9%；辦公樓投資272.72億元，增長26.5%。2019年福建地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，對于與之密切相關(guān)的精裝配套、家裝零售等市場的意義不言而喻。

 

　　就2020年福建中央空調(diào)市場的實(shí)際情況而言，在經(jīng)營時(shí)間縮減了近三個(gè)月的情況下，能交出0.5%的正增長率成績已經(jīng)難能可貴，并且這份成績在全國各區(qū)域中名列前茅。2020年福建各重點(diǎn)城市的發(fā)展情況積極向好，加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)程，醫(yī)療、地鐵等細(xì)分市場因此受益，而當(dāng)?shù)氐男履茉串a(chǎn)業(yè)布局也為福建中央空調(diào)市場帶來了三安光電、中航鋰電、士蘭微電子、天馬微電子等一眾標(biāo)志性項(xiàng)目。此外，由于中國是疫情管控效果最佳的國家之一，此前向東南亞其他國家轉(zhuǎn)移的勞動(dòng)密集型企業(yè)開始向福建回流。在福建投資的外省乃至海外的商人們信心恢復(fù)，選擇在福建落地久居，而海外經(jīng)銷的閩商們也逐漸回歸，在福建市場，不缺乏高端消費(fèi)群體。

　　下滑6%是福建家裝零售市場交出的最終成績，精裝配套帶來的沖擊“功不可沒”。閩商回流，外商常駐，不缺乏高端消費(fèi)群體的福建市場，本應(yīng)在家裝零售市場取得更好的成績，奈何福建市場以福州、廈門、漳州、泉州幾個(gè)重點(diǎn)城市為核心，而這些城市的精裝配套比例逐年上升，廈門更是政策限定必須精裝，壓縮了家裝零售市場的生存空間。但福建的高端消費(fèi)群體并不滿足于精裝樓盤的中央空調(diào)系統(tǒng)配置，往往選擇拆除換新，高端消費(fèi)群體回流裝修閑置房產(chǎn)，二、三線城市的家裝零售市場在前兩年廠家及經(jīng)銷商布局渠道下沉后有所起色。在以上所說因素的拉動(dòng)下，使福建的家裝零售市場并沒有出現(xiàn)更為嚴(yán)重的下滑。

　　家裝零售市場下滑，福建市場整體增長，意味著工程市場回暖成為了救命稻草。工程市場可分為公裝市場和精裝配套市場兩部分，其中精裝配套市場增長得益于政策，自精裝政策推出以來，地產(chǎn)商積極響應(yīng)，各重點(diǎn)城市精裝配套樓盤數(shù)量提升顯著。但精裝配套項(xiàng)目對于服務(wù)能力、檔次、價(jià)格等方面的要求嚴(yán)格，因此往往集中于少數(shù)品牌手中。福建公裝市場同樣在2020年有所回暖，盡管娛樂、酒店等領(lǐng)域中小項(xiàng)目下滑顯著，但也有大項(xiàng)目作為依托，有醫(yī)療和改造項(xiàng)目作為補(bǔ)充。福建公裝市場的回暖，造就了區(qū)域市場上離心機(jī)、水冷螺桿機(jī)、風(fēng)冷螺桿機(jī)、模塊機(jī)、末端全線增長的成績，反觀優(yōu)勢領(lǐng)域在娛樂、酒店等中小項(xiàng)目市場的多聯(lián)機(jī)、單元機(jī)在公裝市場的表現(xiàn)欠佳。

 

　　根據(jù)當(dāng)前福建經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，當(dāng)?shù)匦袠I(yè)人士對于2021年的市場行情普遍樂觀，認(rèn)為不會有過大的波動(dòng)，增長或下滑皆在毫厘之間。但對于家裝零售市場，想要擺脫困境精裝配套帶來的嚴(yán)重困擾仍有難度，畢竟精裝配套政策仍將持續(xù)，僅靠二、三線城市零售市場的發(fā)展難以止損。