與其他區(qū)域發(fā)展情況不同，湖南地區(qū)作為一個傳統(tǒng)的冷水機市場存在，項目市場的起伏幾乎決定了中央空調(diào)市場的增幅。而1.5%的負(fù)增長也昭示著這一年，湖南冷水機組市場面臨的“窘境”。這個事實不免讓人感到遺憾，造成該事實的原因離不開湖南自身的經(jīng)濟環(huán)境及市場基礎(chǔ)。

　　

　　2019年的湖南項目市場表現(xiàn)為：一二級市場，項目規(guī)模大但數(shù)量稀少；三四級市場，項目規(guī)模小且數(shù)量有限。與此同時，湖南市場經(jīng)濟下行的壓力繼續(xù)加大，實體經(jīng)濟后勁不足，其中，交通運輸、批發(fā)零售、住宿餐飲等行業(yè)增加值增速明顯低于上年；招商引資困境有待破解，發(fā)展資金的相對短缺，是當(dāng)前投資增速下滑的重要原因，重大項目支撐乏力，投資后勁不足，同時本年新開工項目計劃總投資下降4.2%，增長后勁有待增強。此外，受規(guī)范地方政府債務(wù)影響，基礎(chǔ)設(shè)施投資收縮明顯。凡此種種，都帶來了中央空調(diào)項目市場數(shù)量萎縮，價格走低，競爭情況日趨激烈的現(xiàn)狀，甚至屢有資金和回款不到位帶來的停工現(xiàn)象。

　　

　　此外，項目市場的品牌格局一如既往，維持著一二級市場的大型項目市場已經(jīng)成為歐美系品牌與格力、美的等強勢民族品牌割據(jù)的戰(zhàn)場，而三四級的中小型項目市場則是二三線品牌聚集地。但是，項目終歸是有限的，看似涇渭分明的品牌也在不斷試探，企圖得到對方的一杯羹。值得一提的是，區(qū)別于以往有供熱需求的項目更青睞模塊機產(chǎn)品，價格下行且運行成本更低的渠道產(chǎn)品——多聯(lián)機在2019年的項目市場中受到了更多關(guān)注。

　　

　　在全國轟轟烈烈推進的“全裝修”、“精裝修”政策也在湖南落地，遺憾的是，一年的推行遭遇了非常多的“水土不服”。早在2018年，長沙市人民政府辦公廳就印發(fā)《關(guān)于進一步推進新建商品住宅全裝修建設(shè)的通知》，長沙樓市邁入全裝修時代。《通知》規(guī)定，長沙內(nèi)五區(qū)新供地的商品住宅項目，采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于70%，望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域內(nèi)新供地的商品住宅項目，采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于 30%。

　　

　　從實際的市場表現(xiàn)來看，因精裝房品質(zhì)問題、價格虛高等引發(fā)的維權(quán)不在少數(shù)。“質(zhì)價不符”的現(xiàn)象比比皆是，最先以毛坯銷售，短暫改精裝銷售，因裝修價虛高、品質(zhì)不過關(guān)引發(fā)業(yè)主維權(quán)，又改為毛坯銷售的“鬧劇”也頻頻出現(xiàn)。不僅如此，與“全裝修”政策相伴而生的還有湖南的“限價”和“限購”政策同樣也對中央空調(diào)產(chǎn)品配套帶來了不小的阻礙。從圖表中也可以發(fā)現(xiàn)，即便在全國市場中，湖南多聯(lián)機的精裝配套率也屬于相對較低的區(qū)域。

　　

　　以多聯(lián)機、單元機為代表的湖南零售市場在2019年的發(fā)展進程中同樣也遭受了不小的挫折。不難發(fā)現(xiàn)，長沙市在嚴(yán)格調(diào)控下將以穩(wěn)為主；三四線城市受棚改規(guī)模、貨幣化安置規(guī)模大幅下降以及城鎮(zhèn)人口增長緩慢等因素影響，住房需求疲軟，市場將繼續(xù)下滑，而這也是導(dǎo)致湖南家裝零售市場下滑的直接原因。

　　

　　值得一提的是，以熱泵兩聯(lián)供機組（含戶式水機）為代表的舒適性空調(diào)近兩年在湖南市場呈現(xiàn)出了較快的發(fā)展步伐。作為在中西部地區(qū)消費意識相對更為積極先進，消費能力也較強的湖南市場而言，隨著新中產(chǎn)階級的崛起，對健康舒適的品質(zhì)生活的追求則成為推動舒適性空調(diào)在湖南市場落地的重要內(nèi)因。但囿于長沙區(qū)域壁掛爐市場的飽和，以及熱泵兩聯(lián)供（含戶式水機）在設(shè)計、安裝等方面對經(jīng)銷商有更高的要求，該產(chǎn)品盡管增速可觀但市場的占有率仍相對較小。