被動房屬于近零能耗建筑之一，其在適應氣候特征和場地條件的基礎上，通過被動式建筑設計最大幅度降低建筑供暖、空調、照明需求，通過主動技術措施最大幅度提高能源設備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗維持舒適室內環(huán)境。事實上，被動房技術能夠對我國的建筑節(jié)能減排起到極大的推進作用，但目前鮮有對被動房技術和實例的總結與分析。本文將通過實際案例進行解析，宅配機電服務商想要做好被動房該如何避坑。

　　Part.1、項目簡介

　　招商云璽項目位于上海市虹口區(qū)四平路hk329-06地塊，超低能耗建筑設計范圍為地塊內3棟住宅建筑，其中2棟為32層高層住宅，1棟為7層多層住宅，總示范面積為35978.17m2，已獲上海市超低能耗建筑示范項目認證。

　　Part.2、技術創(chuàng)新點

　　技術創(chuàng)新點：項目采用超低能耗建筑技術方案，將自然通風、自然采光、太陽能輻射和室內非供暖熱源得熱等各種被動式節(jié)能手段與建筑外圍護結構保溫、隔熱節(jié)能技術相結合，使建筑物在達到高水平的室內舒適度的同時，實現高水平的建筑能效。

　　采用裝配整體式混凝土剪力墻結構體系，采用高效的非透明外圍護結構外保溫系統(tǒng)，并采用保溫與結構一體化設計，一體化保溫外墻的比例大于80%。

　　Part.3、避坑指南

　　確保優(yōu)越的建筑氣密性，規(guī)避非預期氣流滲透，造成不必要的通風熱損失，同時避免由于冷氣滲入而形成的室內局部溫度下降及相對濕度不足等影響居住質量和舒適度的情況。

　　采用高性能的外門窗系統(tǒng)，門窗系統(tǒng)本身集成衛(wèi)生性、能效性、舒適性等多視角設計要求，同時注重安裝方式的熱工性能。

　　采用中置百葉遮陽，在夏季，建筑遮陽措施可以有效遮擋陽光直射，明顯降低建筑物夏季空調能耗與冬季供暖能耗。

　　執(zhí)行無熱橋的設計理念與建筑節(jié)點構造方式，從而確保室內溫度的均衡性，避免結露和局部溫度過低現象，同時通過精細化的能源節(jié)能管理，實現室內人員、照明、家電等散熱可作為建筑的穩(wěn)定熱源考慮。

　　帶有高效熱回收裝置的通風系統(tǒng)，將人為通風變?yōu)橛薪M織通風，確保室內空氣品質，同時回收排出空氣中的熱量和濕量，循環(huán)利用。項目的技術核心是提升建筑的本體性能，從需求側最大限度地降低建筑的供暖、制冷、通風能耗。在供應側盡量減少機械化設備，以最簡化的設備來實現低能耗和高舒適度的目標，從而實現技術方案的最佳經濟性。

　　近年來，“被動房”概念在全球建筑領域掀起熱潮，其核心在于通過極致的節(jié)能設計，實現“冬天不用暖氣，夏天不用空調”的舒適體驗。而說到被動房的“身份證”，不得不提德國被動房研究所（PHI）的認證標準——全球公認最嚴苛的建筑能效評價體系。

　　面對如此朝陽產業(yè)，專業(yè)人才卻很稀缺，被動房設計師/咨詢師的培養(yǎng)顯得猶為重要。北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心為了響應國家政策，大力培養(yǎng)超低能耗建筑領域人才，致力提高行業(yè)人才的專業(yè)技術，從而解決國家在這一領域的人才缺失問題。9月15日，新一期PHI國際認證高級研究修班即將開班，德國被動房研究所長親臨授課，名額有限，可掃碼直接報名。