坐落于上海靜安區(qū)的上海設(shè)計(jì)大廈，是上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司自用的總部大樓，在經(jīng)歷了20年的歲月沉淀后，如今正伴隨著節(jié)能改造的浪潮，煥發(fā)出全新的風(fēng)采。當(dāng)“舒適”，“節(jié)能”，“綠色”正成為全新的血液，融匯交織在這座大廈的脈絡(luò)之中時(shí)，整合“城市更新”，“超低能耗技術(shù)”以及“建筑師負(fù)責(zé)制”三大前沿思路的上海設(shè)計(jì)大廈，正成為上海市的老舊建筑改造典范，并將在“雙碳戰(zhàn)略”和“城市更新”的國策方針中，于未來持續(xù)傳遞自身的標(biāo)桿影響力。

標(biāo)桿的建立，必然伴隨高難度挑戰(zhàn)。作為國內(nèi)少有的融合“城市更新”、“超低能耗技術(shù)”與“建筑師負(fù)責(zé)制”的綜合性示范工程，其復(fù)雜程度遠(yuǎn)超常規(guī)改造，且無成熟先例。上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司創(chuàng)作總監(jiān)、總建筑師、建筑創(chuàng)作中心主任蘇昶評價(jià)道：“上海市區(qū)既有建筑功能翻新缺乏成熟經(jīng)驗(yàn)，遠(yuǎn)超新建項(xiàng)目難度，同時(shí)，為達(dá)到示范級能耗標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)與施工的嚴(yán)格匹配，也提出了諸多技術(shù)細(xì)節(jié)痛點(diǎn)亟待解決?！?/p>

上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司創(chuàng)作總監(jiān)、總建筑師、建筑創(chuàng)作中心主任蘇昶

面對挑戰(zhàn)，具備豐富改造經(jīng)驗(yàn)的大金空調(diào)深度參與暖通空調(diào)系統(tǒng)改造全過程，通過引入VRV  交直流混動、VRV  熱回收R系列空調(diào)系統(tǒng)等產(chǎn)品，打造出一套融合技術(shù)創(chuàng)新與建筑實(shí)際需求的高性能空調(diào)解決方案。該方案旨在不改變建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，通過暖通空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)化，助力整體建筑超低能耗目標(biāo)達(dá)成與用戶舒適度提升，為高密度城市核心區(qū)的更新改造，提供了從設(shè)計(jì)理念到實(shí)施路徑的完整閉環(huán)。需要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，該項(xiàng)目最終得以成功落地，標(biāo)志著大金空調(diào)與上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，為城市20年以上的老舊建筑改造，探索出了一條可遷移、可復(fù)制的發(fā)展道路，其對于城市存量建筑改造政策的落地，同樣意義非凡。

前無先例，為什么“既要又要還要？”

項(xiàng)目集中體現(xiàn)了城市中心區(qū)老舊辦公樓的普遍難題，上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司建筑可持續(xù)與低碳發(fā)展研究院院長燕艷就從專業(yè)視角，直接點(diǎn)明了困難所在：“該項(xiàng)目位于上海靜安核心區(qū)，改造限制多、要求高。作為設(shè)計(jì)院總部，目標(biāo)成為綠色標(biāo)桿，但先天條件不佳，比如東西朝向、周邊遮擋、層高低、原有節(jié)能措施匱乏、無新風(fēng)系統(tǒng)等，而這些障礙也是眾多存量建筑都面臨的現(xiàn)狀，改造工作任重道遠(yuǎn)?！?/p>

上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司建筑可持續(xù)與低碳發(fā)展研究院院長 燕艷

不僅要改造，又要改得好。上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總工程師助理賀江波介紹，該項(xiàng)目在論證階段，就加入了超低能耗和舒適性升級的全新設(shè)計(jì)要求，進(jìn)一步放大了設(shè)計(jì)難度。據(jù)了解，改造前，大廈平均單位面積年用電量約為106度，高于上海市辦公建筑平均單位面積用電量89.9度電；空調(diào)用電占比約35% ，高于上海市平均值31.1%。同時(shí)，部分區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)已無法滿足用戶的舒適性需求，甚至用戶自購采暖制冷設(shè)備，以提升使用體驗(yàn)?！八?，我們的目標(biāo)是打造標(biāo)桿性超低能耗改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)全年累計(jì)耗冷熱量降低30%以上，年供暖空調(diào)、照明、生活熱水、電梯一次能源消耗總量降低50%以上?！辟R江波表示。

上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總工程師助理 賀江波

不止于改得好，還要著眼未來。蘇昶就提出，這一項(xiàng)目的改造，應(yīng)以城市視角思考，綜合考慮長遠(yuǎn)社會效益和價(jià)值回饋，而非僅關(guān)注短期的經(jīng)濟(jì)效益。綜合了多重改造規(guī)劃目標(biāo)的上海設(shè)計(jì)大廈，同樣也反映著眾多存量建筑的共性問題，以及在落地過程中必須要面臨的層層阻礙。所以，該項(xiàng)目的成功改造并成為標(biāo)桿案例，更將為存量市場的更新轉(zhuǎn)型樹立了充分的信心。

大金破局，逐一擊破難點(diǎn)和痛點(diǎn)

參與進(jìn)這樣一座具有標(biāo)桿意義的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程，大金空調(diào)傾注了不遺余力的專注和投入。實(shí)際上，作為建筑環(huán)境中的重要一環(huán)，暖通空調(diào)系統(tǒng)與系統(tǒng)能效提升、舒適性改善都息息相關(guān)。如何讓系統(tǒng)能效達(dá)到最優(yōu)，滿足多區(qū)域不同舒適需求，這顯然是對中央空調(diào)系統(tǒng)的提供方在產(chǎn)品品質(zhì)及性能、方案設(shè)計(jì)能力、安裝工藝可靠性以及后期運(yùn)維管理等多項(xiàng)能力的一次綜合考驗(yàn)，更是需要全生命周期的品質(zhì)服務(wù)。

對此，大金空調(diào)在這一過程中，不僅扮演著設(shè)備供應(yīng)商的身份，更是承擔(dān)起綠色生態(tài)伙伴的責(zé)任。在改造的全流程中，大金空調(diào)不斷細(xì)化項(xiàng)目需求，以創(chuàng)新技術(shù)解決潛在問題。實(shí)際上，既有改造項(xiàng)目就是開盲盒，過程中不斷更新優(yōu)化策略。從設(shè)計(jì)到落地有很多挑戰(zhàn)，新技術(shù)，是否設(shè)計(jì)合理，是否有滿足要求的產(chǎn)品，是否是經(jīng)得起檢驗(yàn)的產(chǎn)品，如何科學(xué)的測試等等。顯然，大金空調(diào)就是在這份拆盲盒過程中的“確定性”。

具體來看，首先，在前期的設(shè)計(jì)過程中，大金空調(diào)通過專業(yè)的現(xiàn)場勘察與分析，配合項(xiàng)目方摸排了所有的設(shè)備，調(diào)研了用戶的使用需求，最終選擇采用部分利舊+煥新的改造方式，通過精準(zhǔn)計(jì)算樓宇各區(qū)域空調(diào)冷熱負(fù)荷，配合上海院對各樓層進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，不同的區(qū)域應(yīng)用不同類型的多聯(lián)機(jī)，同時(shí)增加了新風(fēng)，提高用戶舒適性。

再者，借助定制方案，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)控溫與節(jié)能的完美平衡。面對項(xiàng)目前所未有的挑戰(zhàn)，大金空調(diào)秉持“以用戶需求為導(dǎo)向”的理念，采用多種技術(shù)結(jié)合的解決方案。在提升舒適度的目標(biāo)道路上，大金空調(diào)對于室內(nèi)側(cè)的設(shè)備選型，融入了眾多巧思。具體來說，大金空調(diào)針對裙房進(jìn)深大、冷熱需求不均的痛點(diǎn)，最終采用大金VRV   熱回收R系列空調(diào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)不同區(qū)域同時(shí)制冷與制熱。另外，包括大金高顯熱VRV  空調(diào)系統(tǒng)的參與，都是對用戶舒適度需求充分調(diào)研后的應(yīng)對之策，結(jié)合新風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動，以豐富多元的定制方案，降低空氣干燥感，改善員工體感，有效提升空間舒適度。

當(dāng)然，為了達(dá)成項(xiàng)目節(jié)能減碳的終極目標(biāo)，項(xiàng)目需要采用太陽能光伏等清潔能源，為此大金空調(diào)引入VRV  交直流混動系統(tǒng)，依托交流與直流兩種電源混合輸入，兼容市電、光伏、儲能等多種能源，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行的靈活調(diào)配與高能效控制，顯著提升部分負(fù)荷能效。而在管理節(jié)能上，大金空調(diào)同樣充分調(diào)動了“大金智慧建筑能源平臺”，實(shí)現(xiàn)對空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)采集，為大廈后續(xù)使用過程中的節(jié)能運(yùn)營提供支撐。

讓用戶滿意是大金空調(diào)的宗旨，而其在改造過程中所提供的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，就是對這一使命的踐行。從目前的結(jié)果來看，此次改造項(xiàng)目不僅完成了既定目標(biāo)，而且獲得了用戶的一致好評，更助力該項(xiàng)目成為了行業(yè)的標(biāo)桿。大金空調(diào)的服務(wù)并未因此而止步，因?yàn)閷τ诮ㄖ旧矶?，系統(tǒng)的低碳節(jié)能和舒適性調(diào)整，仍需要在使用過程中不斷優(yōu)化調(diào)整，尋找持續(xù)精進(jìn)的空間，這也是大金空調(diào)作為綠色生態(tài)伙伴的使命。

從立項(xiàng)到設(shè)計(jì)，從安裝到運(yùn)行再到服務(wù)，大金 All in One商業(yè)全生命周期綜合解決方案，為建筑提供低碳節(jié)能的可持續(xù)服務(wù)，所希望呈現(xiàn)給市場的，絕不僅僅是一次樣板工程的落地，更是聚焦于“城市更新”，“節(jié)能減碳”，“舒適升級”，“智慧運(yùn)維”等關(guān)鍵詞洪流裹挾下的全新建筑時(shí)代，提出的一份屬于大金空調(diào)的答案，以“可感知的可持續(xù)性”這一新模式為高密度城市更新提供了從設(shè)計(jì)理念到實(shí)施路徑的系統(tǒng)性參考。未來，大金空調(diào)也將以上海設(shè)計(jì)大廈為起點(diǎn)，從空調(diào)設(shè)備商升維到城市更新低碳呼吸系統(tǒng)的構(gòu)建者，更加推動“光儲直柔+精準(zhǔn)控溫”的創(chuàng)新思路，為城市更新進(jìn)程創(chuàng)造無限可能。

*VRV  是DAIKIN INDUSTRIES,LTD.的商標(biāo)。