近日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江蘇省改善型住宅設(shè)計(jì)與建造導(dǎo)則》，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民改善性住房需求，推動(dòng)安全耐久、功能完善、性能優(yōu)良、綠色宜居的改善型住宅建設(shè)。

　　以下為部分內(nèi)容節(jié)選：

　　6給水排水設(shè)計(jì)

　　6.1給水系統(tǒng)

　　6.1.1 戶內(nèi)應(yīng)設(shè)置凈水系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分戶式，水質(zhì)應(yīng)符合《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ94的規(guī)定。

　　6.1.2分戶式凈水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置前置過(guò)濾器和直飲水機(jī)。直飲水龍頭宜布置在廚房和餐廳，并應(yīng)設(shè)置可飲用標(biāo)識(shí)。

　　6.1.3配置軟水機(jī)住戶，其后管道應(yīng)獨(dú)立鋪設(shè)，并應(yīng)設(shè)置防誤飲標(biāo)識(shí)。

　　6.1.4給水管道宜采用薄壁不銹鋼管或銅管。

　　6.2熱水系統(tǒng)

　　6.2.1 生活熱水系統(tǒng)的熱源宜采用太陽(yáng)能、空氣能和地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。采用太?yáng)能和空氣能系統(tǒng)時(shí)應(yīng)設(shè)置輔助熱源，采用地源熱泵系統(tǒng)時(shí)可不設(shè)置輔助熱源。

　　6.2.2出水管長(zhǎng)度大于15m 的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)溫措施，保證出水溫度。

　　6.2.3戶內(nèi)設(shè)有2個(gè)及以上衛(wèi)生間的分戶式熱水系統(tǒng)，且共用一套加熱設(shè)備時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道循環(huán)系統(tǒng)等措施保證出水溫度。

　　6.2.4集中生活熱水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分戶熱水表，并應(yīng)在水表前設(shè)置干管循環(huán)管道。不循環(huán)的熱水支管長(zhǎng)度大于 8.0m 時(shí)應(yīng)采用自調(diào)控電伴熱措施保證出水溫度。

　　6.2.5無(wú)法保證熱水出水溫度恒定的熱水系統(tǒng)，衛(wèi)生間淋浴器應(yīng)采用恒溫龍頭。

　　6.2.6熱水管道宜采用薄壁不銹鋼管或銅管。

　　6.3排水系統(tǒng)

　　6.3.1室內(nèi)生活排水管道應(yīng)采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵或HDPE 等耐腐蝕、抗老化、密封及降噪性能好的管材與管件。

　　6.3.2 廚房洗菜池的排水口處宜設(shè)置廚余垃圾處理系統(tǒng)。

　　7供暖、空調(diào)和通風(fēng)設(shè)計(jì)

　　7.0.1供暖空調(diào)系統(tǒng)不宜采用分體式空調(diào)，套內(nèi)供暖空調(diào)系統(tǒng)末端優(yōu)先采用輻射式系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)分室溫控，宜獨(dú)立控制溫濕度。

　　7.0.2套內(nèi)供暖空調(diào)系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)，人員所在區(qū)域風(fēng)速在供冷工況不應(yīng)大于0.25m/s，供熱工況不應(yīng)大于0.2m/s。

　　7.0.3廚房應(yīng)設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)措施，宜設(shè)置廚房專用空調(diào)設(shè)施。

　　7.0.4衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)供暖裝置，供暖時(shí)冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度不宜低于 25C。

　　7.0.5應(yīng)采用主動(dòng)式機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)組應(yīng)具備 PM過(guò)濾功能，過(guò)濾效率不應(yīng)小于 90%，戶式新風(fēng)系統(tǒng)宜設(shè)置殺菌裝置，集中式新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置殺菌裝置。新風(fēng)系統(tǒng)需考慮室內(nèi)新排風(fēng)氣流組織，新風(fēng)口宜設(shè)置靠近居住空間外墻側(cè)地面，排風(fēng)口宜設(shè)置在廚衛(wèi)內(nèi)外墻側(cè)頂部，保證室內(nèi)空氣的有效利用流通。排風(fēng)量不應(yīng)大于新風(fēng)量的 80%，保證室內(nèi)微正壓環(huán)境。

　　7.0.6 新風(fēng)量應(yīng)按不小于 0.8 次 換氣次數(shù)計(jì)算,新風(fēng)機(jī)組應(yīng)能變風(fēng)量運(yùn)行。

　　7.0.7戶式新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求:

　　1放置于陽(yáng)臺(tái)處的新風(fēng)機(jī)組需做好隔音措施,噪聲值不應(yīng)大于40dB(A)。

　　2戶式調(diào)濕新風(fēng)機(jī)組應(yīng)有消聲處理措施，新風(fēng)機(jī)組噪聲應(yīng)符合《住宅和類似用途建筑室內(nèi)環(huán)境噪聲限制》GB/T25198的規(guī)定。

　　3戶式調(diào)濕新風(fēng)機(jī)組須具備除濕、加濕功能，夏季送風(fēng)含濕量宜為8~9g/g，冬季送風(fēng)含濕量宜為5~8g/kg，具體加濕量由計(jì)算確定

　　4戶式調(diào)濕新風(fēng)機(jī)組如放在室外平臺(tái)，冬季需采取防凍措施。

　　5戶式排風(fēng)機(jī)噪音值不應(yīng)大于 30dB(A)。

　　6戶內(nèi)宜采用“下送上排”的氣流組織方式，送風(fēng)宜采用地面送風(fēng)方式。

　　7 應(yīng)在廚房及衛(wèi)生間內(nèi)靠外墻側(cè)頂部設(shè)排風(fēng)口，以滿足室內(nèi)風(fēng)氣流組織及微正壓環(huán)境。

　　7.0.8當(dāng)采用集中式新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)符合下列要求:

　　1應(yīng)具有較好的除濕能力，夏季送風(fēng)含濕量宜為8~9g/kg;系統(tǒng)在冬季需具有加濕功能，冬季送風(fēng)含濕量宜為 5~8g/g，具體加濕量由計(jì)算確定。

　　2新風(fēng)機(jī)組設(shè)置在屋頂或露天設(shè)置時(shí)，應(yīng)采用室外防水防腐型設(shè)備，并做好防臺(tái)風(fēng)及相關(guān)防護(hù)措施，新風(fēng)機(jī)組內(nèi)側(cè)應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì):設(shè)置在地下室時(shí)，應(yīng)設(shè)置在專用新風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)。

　　3新風(fēng)機(jī)組及機(jī)房應(yīng)采取減振降噪措施。

　　4當(dāng)建筑高度大于50m時(shí)，新風(fēng)系統(tǒng)豎向宜分段設(shè)置。

　　5當(dāng)采用輻射系統(tǒng)時(shí)，宜采用雙冷源新風(fēng)機(jī)組，雙冷源新風(fēng)機(jī)組應(yīng)自帶控制系統(tǒng)。采用單冷源機(jī)組時(shí)需做好再熱措施，宜采用熱管再熱方式,再熱措施不得采用高品位能源。

　　6當(dāng)采用熱回收新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，宜采用熱管式、熱泵式熱回收方式。

　　7戶內(nèi)宜采用“下送上排”的氣流組織方式，送風(fēng)宜采用地面送風(fēng)方式。

　　8應(yīng)在廚房及衛(wèi)生間內(nèi)靠外墻側(cè)頂部設(shè)排風(fēng)口，以滿足室內(nèi)風(fēng)氣流組織及微正壓環(huán)境。

　　9應(yīng)具備排風(fēng)關(guān)閉功能，并可在應(yīng)急情況下加裝凈化消毒裝置。

　　10新風(fēng)取風(fēng)口與污染源水平間距應(yīng)大于 10m，取風(fēng)口底距地應(yīng)大于2.5m，且應(yīng)設(shè)置防蟲(chóng)網(wǎng)。

　　7.0.9為降低改善型住宅油煙道串煙串味現(xiàn)象及降低煙道油煙顆粒等污染物排放，應(yīng)在油煙道頂部設(shè)置集中排油煙動(dòng)力設(shè)備。

　　7.0.10特殊季節(jié)濕度較大地區(qū)，地下機(jī)動(dòng)地庫(kù)應(yīng)設(shè)置除濕裝置或預(yù)留除濕裝置安裝條件，根據(jù)相對(duì)濕度智能開(kāi)啟，減少地庫(kù)結(jié)露、濕滑現(xiàn)象。