5月22日，市場(chǎng)監(jiān)管總局起草的《關(guān)于進(jìn)一步做好住宅老舊電梯更新有關(guān)工作的通知（征求意見稿）》面向社會(huì)公開征求意見。征求意見稿提出，制造單位為更新電梯選配的驅(qū)動(dòng)主機(jī)、控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)等部件，其安全性能指標(biāo)不得低于原在用電梯。老舊電梯更新時(shí)，鼓勵(lì)同步配置穩(wěn)定可靠的電動(dòng)自行車智能阻止系統(tǒng)。

　　2024年7月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，將老舊電梯更新納入超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持范圍。2024年8月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、市場(chǎng)監(jiān)管總局等部門組織啟動(dòng)了超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持住宅老舊電梯更新工作。為有效保障住宅老舊電梯更新工作質(zhì)量，結(jié)合各地在推進(jìn)住宅老舊電梯更新工作中反饋的低質(zhì)低價(jià)、降低電梯部件使用壽命等問題和難點(diǎn)，市場(chǎng)監(jiān)管總局起草了《關(guān)于進(jìn)一步做好住宅老舊電梯更新有關(guān)工作的通知（征求意見稿）》，重點(diǎn)從電梯生產(chǎn)、檢驗(yàn)、使用、監(jiān)管等環(huán)節(jié)提出了具體細(xì)化措施，進(jìn)一步規(guī)范住宅更新電梯安裝、監(jiān)督檢驗(yàn)和使用管理。意見反饋將截至5月28日。

　　在電梯質(zhì)量安全性能保障方面，征求意見稿提出，制造單位為更新電梯選配的驅(qū)動(dòng)主機(jī)、控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)、懸掛裝置、反繩輪等部件，其安全性能指標(biāo)不得低于原在用電梯。其中，更新電梯的鋼絲繩質(zhì)保期不低于10年或?qū)?yīng)電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)啟動(dòng)次數(shù)不少于200萬次，包覆帶質(zhì)保期不低于20年或?qū)?yīng)電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)啟動(dòng)次數(shù)不少于400萬次。同時(shí)，鼓勵(lì)提供整機(jī)質(zhì)保和免費(fèi)全包維保不低于5年的售后服務(wù)。不過，為了節(jié)約成本又縮短工期，在更新中原有電梯的導(dǎo)軌、鑄鐵對(duì)重塊、轎架、層門等質(zhì)量安全性能較高、使用壽命較長(zhǎng)、有繼續(xù)利用價(jià)值的零部件，要能留盡留、能用盡用。

　　為了加強(qiáng)電梯使用安全管理，征求意見稿提出，可試點(diǎn)建立住宅領(lǐng)域電梯使用管理新模式，培育包含使用管理、維護(hù)保養(yǎng)等全包式服務(wù)的長(zhǎng)期責(zé)任主體，促進(jìn)專業(yè)化、規(guī)模化運(yùn)營(yíng)。征求意見稿還特別提出運(yùn)用技防手段，助力防范住宅安全隱患的要求。例如，鼓勵(lì)更新的電梯，同步配置穩(wěn)定可靠的電動(dòng)自行車智能阻止系統(tǒng)。

　　在安全監(jiān)管方面，征求意見稿提出，對(duì)日常檢查、檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重事故隱患的住宅電梯，特別是老舊小區(qū)無使用管理、無維保單位、無維修資金的“三無”電梯，要將相關(guān)信息定期轉(zhuǎn)送有關(guān)部門。負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)剞k理特種設(shè)備施工告知的市場(chǎng)監(jiān)管部門要將本地區(qū)住宅電梯更新的施工告知信息及時(shí)轉(zhuǎn)送同級(jí)有關(guān)部門，共享項(xiàng)目名稱、地址、聯(lián)系人等項(xiàng)目信息，形成安全監(jiān)管合力。