隨著我國(guó)人口老齡化的加速，康養(yǎng)建筑的需求日益增長(zhǎng)。康養(yǎng)建筑提供了一個(gè)適合老年人居住和活動(dòng)的環(huán)境，以促進(jìn)身心健康，提高生活質(zhì)量；因此康養(yǎng)建筑的設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)需要特別考慮老年人的特殊需求，以確保他們的舒適度、安全性和健康。

　　海林自控基于康養(yǎng)建筑適老助老的特征，推出了針對(duì)性的康養(yǎng)建筑空間舒適、健康和用能行為解決方案——HAI平臺(tái)能源樓控系統(tǒng)。

　　本文將為您展示海林HAI平臺(tái)康養(yǎng)中心典型項(xiàng)目案例：濟(jì)南起步區(qū)養(yǎng)老中心，介紹能源樓控系統(tǒng)如何服務(wù)養(yǎng)老中心建設(shè)及運(yùn)行，為老年人提供舒適、健康的居住環(huán)境。

　　起步區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目總建筑面積3.82萬(wàn)平方米，工程造價(jià)2.47億元，地上共有7棟單體建筑，停車位155個(gè)，床位572個(gè)。養(yǎng)老中心社區(qū)內(nèi)設(shè)施齊全，是集養(yǎng)老、醫(yī)療、保健和娛樂(lè)于一體的多功能養(yǎng)老服務(wù)中心。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年底建成交付，樓宇設(shè)備正在試運(yùn)行階段，已基本達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。

　　海林自控以綠色和健康為本，為起步區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心搭建HAI平臺(tái)能源樓控系統(tǒng)，包括HBAC樓宇自控系統(tǒng)、KNX智能照明系統(tǒng)、HEMS 能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)舒適環(huán)境智能化管控、建筑設(shè)備安全運(yùn)行、場(chǎng)景照明節(jié)能、用能信息化，為建筑的節(jié)能、健康、風(fēng)險(xiǎn)防范提供了技術(shù)保障。樓控點(diǎn)位2050點(diǎn)，包括DDC、傳感器、智能網(wǎng)關(guān)、電表、水表、KNX多功能總線控制網(wǎng)關(guān)及調(diào)光模塊等產(chǎn)品。

　　系統(tǒng)建立了統(tǒng)一的能源管理系統(tǒng)平臺(tái)，對(duì)能源系統(tǒng)及各個(gè)區(qū)域的能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和統(tǒng)計(jì)，以及能源使用全過(guò)程進(jìn)行精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)用能的分類、分項(xiàng)、分級(jí)采集和統(tǒng)計(jì)分析。

　　同時(shí)，HAI平臺(tái)打通了能耗監(jiān)測(cè)和樓宇自控兩個(gè)系統(tǒng)，通過(guò)智能算法對(duì)能耗歷史數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)果更新優(yōu)化節(jié)能控制策略，并自動(dòng)下發(fā)部署到樓控系統(tǒng)執(zhí)行，從而真正實(shí)現(xiàn)了節(jié)能控制的智能化和自動(dòng)化。

　　系統(tǒng)主要功能

　　新風(fēng)/空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控：

　　根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定溫度相比較控制冷、熱水閥門的開度，使送風(fēng)溫度保持在設(shè)定范圍內(nèi)。

　　空間空氣質(zhì)量管理：

　　通過(guò)對(duì)主要活動(dòng)或公共空間安裝智能空氣質(zhì)量檢測(cè)傳感器，并和相關(guān)空調(diào)新風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)，一旦超標(biāo)自動(dòng)開啟相關(guān)設(shè)備，確保空氣質(zhì)量良好。

　　智能照明管理：

　　在老人聚集的公共場(chǎng)所或空間可通過(guò)照度感知，自動(dòng)管理相關(guān)空間的照明設(shè)備開關(guān)，提供充足、均勻的照明，減少老年人視力疲勞和跌倒風(fēng)險(xiǎn)，并節(jié)約能源。

　　用能及安全管理：

　　對(duì)康養(yǎng)中心用能全程可視化管理和智能預(yù)評(píng)測(cè)。當(dāng)用能（如用電功率）突變，自動(dòng)報(bào)警通知物業(yè)查看和幫助；當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間大負(fù)荷或用能數(shù)、用能趨勢(shì)明顯不合理，管理人員可提醒老人注意節(jié)約和派人提供協(xié)助；對(duì)特定時(shí)間內(nèi)用電用水明顯不符合生活習(xí)慣的異常特征，自動(dòng)報(bào)警提醒工作人員協(xié)查和幫助。

　　海林自控的能源樓控系統(tǒng)為濟(jì)南起步區(qū)養(yǎng)老中心提供了一個(gè)舒適、健康和節(jié)能的居住環(huán)境，為老年人的晚年生活提供了有力的保障。未來(lái)，海林自控將繼續(xù)致力于康養(yǎng)建筑的技術(shù)創(chuàng)新和服務(wù)升級(jí)，為更多的老年人提供優(yōu)質(zhì)的康養(yǎng)頤養(yǎng)服務(wù)。

　　海林自控兼具硬件和軟件能力，具備從云到端的綜合技術(shù)能力，擁有樓宇自控領(lǐng)域全線的產(chǎn)品，根據(jù)不同的樓宇、不同需求、不同應(yīng)用場(chǎng)景，為客戶設(shè)計(jì)出符合各類建筑樓宇需求智能化控制方案。