商用樓宇在的發(fā)展受到來自多個維度因素的制約和推動，監(jiān)管政策拉動商用樓宇安裝節(jié)能減排裝置以保證可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)內(nèi)需推動智能樓宇空調(diào)設(shè)備市場的蓬勃發(fā)展，本文將分別列舉影響商用寫字樓發(fā)展的因素，并分析其趨勢。 

　　01 數(shù)字化

　　新冠疫情推動樓宇數(shù)字化改造。全球數(shù)字化程度在應(yīng)對疫情的過程中大幅提升。

　　全球樓宇設(shè)備及服務(wù)數(shù)字化占比（%）

 

　　02 政策和資金

　　通貨膨脹削減法案 (IRA)

 

　　美國證券交易委員會（SEC）考慮針對上市公司提出溫室氣體(GHG) 排放要求。

 

　　通貨膨脹削減法案 (IRA)為應(yīng)對氣候變化提供3940億美元。計(jì)劃2032年建筑碳排放減少50%，2045年3萬棟以上建筑實(shí)現(xiàn)凈零排放。

　　凈零排放

　　零排放建筑標(biāo)簽（Zero Emissions Building）于2027年起用于新建筑，2030年起用于翻新建筑。

　　03 建筑環(huán)境和員工福祉

　　調(diào)研結(jié)果顯示，決策者對員工與環(huán)境可持續(xù)性的關(guān)注度明顯上升。

2022-2023年首席執(zhí)行官十大優(yōu)先戰(zhàn)略事項(xiàng)調(diào)研

 

　　04 辦公方式

　　多數(shù)企業(yè)高管縮短現(xiàn)場辦公時(shí)間，轉(zhuǎn)而使用現(xiàn)場+遠(yuǎn)程的方式，辦公室布局因此發(fā)生變化。

2021-2022年企業(yè)高管辦公方式調(diào)研

 

　　05 翻新和改造

　　美國建筑建造年份及建筑面積

　　· >50% 美國建筑建于 1960年至1999年

　　· 21%美國建筑（占建筑?積的17%）建于196年前

　　· 25%美國建筑（占建筑?積的29%）建于1999年之后

 

　　06 傳感器

　　德國、法國、意?利、英國的現(xiàn)場設(shè)備市場規(guī)模為5.6億美元，包括閥門、傳感器、動作傳感器等。

　　2022-2027年空氣質(zhì)量傳感器市場同比增速

2022-2027年商用HVAC多功能傳感器市場同比增速

 

　　07 互聯(lián)互通

　　Bus傳感器市場份額為21%，IoT傳感器市場基數(shù)小但規(guī)模不斷增長。

2022年有線傳感器按協(xié)議類型銷額占比

 

　　08 信息安全

　　網(wǎng)絡(luò)攻擊較以往更頻繁、更復(fù)雜、更危險(xiǎn)。

 

　　網(wǎng)絡(luò)安全開支占全球IT行業(yè)總支出的22%，且還在增長。

2022年英國公司遭受網(wǎng)絡(luò)攻擊頻率統(tǒng)計(jì)