據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2021年1-4月精裝修市場中央空調(diào)配套量達到24.69萬套，同比增長；配套率累計41.9%，同比增長10.8%。而在新風(fēng)品類中，精裝配套所占的比例則更為“龐大”，新風(fēng)系統(tǒng)已經(jīng)屬于房地產(chǎn)市場的二級配套部品，配套率穩(wěn)步上升，預(yù)計未來配套率可達到70%。而恒大作為TOP房企，它的一舉一動足以撩起很多行業(yè)的神經(jīng)。

　　

　　事實上，作為地產(chǎn)行業(yè)中舉足輕重的企業(yè)，恒大的左支右絀無疑還是讓曾在精裝配套市場獲利頗豐的上游制造企業(yè)以及渠道商暗暗捏了一把汗。一旦恒大有任何風(fēng)險，勢必會對整個產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生連鎖波動性反應(yīng)，對部分環(huán)節(jié)而言甚至是毀滅性的打擊。有消息稱，以室內(nèi)裝飾、機電設(shè)備安裝為主的上市公司——蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司近期的股價波動也可能與恒大有著不小的關(guān)聯(lián)。

　　

　　就中央空調(diào)行業(yè)而言，作為地產(chǎn)行業(yè)中的巨頭之一，恒大的集采項目此前也是各大頭部品牌關(guān)注和競標(biāo)的首要選擇，幾乎涉足精裝配套的中央空調(diào)品牌都與恒大有所合作，區(qū)別只是體量上的差異而已。作為在精裝配套市場運作更為成熟且自身體量更為雄厚，渠道資源豐厚的中央空調(diào)制造企業(yè)，大多數(shù)都是采取與地產(chǎn)公司簽訂全國的大盤協(xié)議，而具體的落地和服務(wù)交由當(dāng)?shù)氐慕?jīng)銷商來墊資操作。

　　

　　基于此種模式，對于中央空調(diào)制造企業(yè)而言，“恒大事件”如果出現(xiàn)極端情況或許并不會對其造成過多的沖擊，最多影響到后期的業(yè)績。當(dāng)然，也會有部分廠家在具體的操作過程中，給予渠道商一定的賬期支持。

　　

　　反觀以新風(fēng)、凈水等為代表的部分小品類制造企業(yè)，無論從渠道體量，還是數(shù)量上都不能與中央空調(diào)行業(yè)相提并論，所以也很少有經(jīng)銷商愿意為這些品類在精裝配套市場墊資操作，因而這部分制造企業(yè)更多以直銷的方式參與到精裝配套項目的集采中，盈虧自負。

　　

　　據(jù)了解，部分制造企業(yè)早期就隱隱察覺到了恒大資金鏈面臨的問題，并試圖通過將恒大的業(yè)務(wù)合作控制在一定的合理范圍內(nèi)，從而管控風(fēng)險。某與恒大合作的新風(fēng)制造企業(yè)也跟i傳媒表示，“恒大是我們長期合作伙伴，但恒大資金鏈的問題其實并非一日形成的，我們很早就有預(yù)警，一直也有各種措施在降低風(fēng)險，所以事情發(fā)生后并未對我司近期財務(wù)表現(xiàn)產(chǎn)生直接負面影響，后續(xù)我們也將持續(xù)進行交涉，不排除通過法律手段。同時以后我們對房地產(chǎn)行業(yè)的合作伙伴財務(wù)及整體運營情況也將進行更嚴(yán)格的評估。”

　　

　　不僅如此，i傳媒在就此件事情展開的調(diào)查中，更多的聲音也在提醒行業(yè)眾人關(guān)注國家目前在房地產(chǎn)行業(yè)的動作，而非局限于眼下恒大資金鏈危機這一城一池的得失。“從目前的市場表現(xiàn)來看，國家調(diào)控的結(jié)果已然比較明顯了。就上半年的精裝房開發(fā)而言，項目端的市場已經(jīng)萎縮了近30%。而就需求端而言，一方面囿于國家政策也開始被抑制，另一方面，作為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的恒大在多地項目的停工是否會影響消費者購房信心，尤其是對期房的積極性，這都是問題。”某新風(fēng)制造企業(yè)高層直言道，“對此我們也沒有更好的解決辦法，只能踏踏實實的修煉內(nèi)功，扎扎實實的把市場做好，在市場蛋糕或許會變得更小的時候爭取能夠贏得更多的市場份額，在這個市場扎根下去。”

　　

　　有知情人士還表示，“有傳聞?wù)f恒大的商票少量已經(jīng)出現(xiàn)逾期。在金融市場上，有一些恒大的商票在流通。但是大部分的商票及應(yīng)收賬款還是在供應(yīng)商手中，如果數(shù)額龐大，墊資周期又長，可能會致使這部分供應(yīng)商現(xiàn)金流遭遇截斷，整體資金周轉(zhuǎn)困難。當(dāng)然，也會對恒大現(xiàn)有的項目建設(shè)帶來一定的壓力。”

　　

　　如果說制造企業(yè)的風(fēng)險可控，那反觀在其中承擔(dān)更多墊資風(fēng)險的渠道商，他們或?qū)⒚媾R最直接的“炮火沖擊”。據(jù)華東某一線品牌的代理商反饋，目前市場年銷售規(guī)模超過4億的經(jīng)銷商，絕大部分都在運作精裝配套項目，與恒大有合作的經(jīng)銷商也勢必會在此時心頭一緊。事實上，對于這其中渠道商而言，精裝配套市場是其規(guī)?；l(fā)展的必爭之地，而在高收益背后本身也暗藏著高風(fēng)險，對于風(fēng)險的管控能力則決定了這部分經(jīng)銷商能否更為穩(wěn)健的實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　

　　據(jù)了解，目前中央空調(diào)市場中操作精裝配套項目的經(jīng)銷商毛利大概在10%左右，算不上高。對于渠道商來說，精裝配套市場對服務(wù)能力的要求也并不算多苛刻，但普遍較差的回款節(jié)奏卻令不少渠道商望而卻步。而這也正是廠家提供更多便利驅(qū)動的重要原因。為此，除了保障渠道商的高利潤，部分制造企業(yè)甚至?xí)峁┵~期的支持。

　　

　　但即便如此，相較于更有實力的制造廠家，哪怕部分經(jīng)銷商的規(guī)模達到了一定的體量，仍屬于中小企業(yè)，抗風(fēng)險能力本就不比設(shè)備生產(chǎn)廠家，更何況精裝配套市場對于墊資和賬期的高要求。不僅如此，多數(shù)經(jīng)銷商的融資手段相對更為單一，更多時候可能都是渠道商個人的“身家性命”。一旦遇到恒大如此突發(fā)性的事件，一定程度上對于部分渠道商而言，打擊可能是毀滅性的。

　　

　　“其實不管什么行業(yè)，風(fēng)險都是一樣的，收益與風(fēng)險一定成正比，而如何把握這樣的收益，考驗的就是企業(yè)評估風(fēng)險的能力。即便是地產(chǎn)行業(yè)，以往爆雷的也不在少數(shù)，只是此次作為地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的恒大地震波及面更廣，更深遠而已。所以，對于渠道商而言，對于項目的風(fēng)險評估能力、資金實力、服務(wù)能力，甚至是老板以及團隊的抗壓能力，都決定著這個公司的發(fā)展前景。”江蘇某經(jīng)銷商直言道。而在其看來，業(yè)績與規(guī)模固然重要，但公司更健康穩(wěn)健的可持續(xù)發(fā)展則更為重要，所以對于精裝配套項目也應(yīng)追求“少而精”。

　　

　　而就恒大事件來看，近期人民銀行、銀保監(jiān)會相關(guān)部門約談恒大集團高管也說明政府層面不希望恒大“有事”，相關(guān)機構(gòu)更希望恒大能夠在債務(wù)問題上實現(xiàn)軟著陸。所以從長遠來看，此次恒大事件并不會對社會以及其供應(yīng)商帶來致命性的打擊。而聚焦到暖通行業(yè)，部分業(yè)內(nèi)人士則紛紛強調(diào)，“恒大大概率不會爆雷，但行業(yè)整體的風(fēng)險評估意識是時候提升了。”