近日，住建部公布首批“好房子”建設(shè)經(jīng)驗(yàn)做法，有些省市因地制宜出臺(tái)推動(dòng)政策，有些省市提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，有些省市開(kāi)展科技攻關(guān)，探索老房子變“好房子”。好房子的推行過(guò)程中，會(huì)對(duì)宅配機(jī)電行業(yè)的空調(diào)、新風(fēng)、凈水、地暖等在健康舒適方面有更多新需求，從行業(yè)角度是利好，從經(jīng)銷商角度要結(jié)合各地政策進(jìn)行落地實(shí)施，以好房子的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇合適的宅配機(jī)電產(chǎn)品，來(lái)滿足市場(chǎng)新需求。

　　從住建部官網(wǎng)獲悉，首批經(jīng)驗(yàn)做法主要體現(xiàn)在出臺(tái)推動(dòng)政策、加強(qiáng)技術(shù)支撐、打造示范樣板、強(qiáng)化科技賦能、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)和健全產(chǎn)業(yè)體系等六個(gè)方面。

　　具體實(shí)施過(guò)程中，北京市通過(guò)補(bǔ)充公共服務(wù)功能，營(yíng)造多樣化生活場(chǎng)景。山東省對(duì)建設(shè)、購(gòu)買“好房子”給予金融、財(cái)政政策支持，將高品質(zhì)住宅項(xiàng)目納入綠色金融支持范圍，還從“新、好、適”三個(gè)主要方向推動(dòng)，將老房子改造成安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

　　浙江省探索應(yīng)用裝配式裝修等技術(shù)推動(dòng)老房子改造，嘉興市開(kāi)展裝配式“廚衛(wèi)換新”惠民工程，寧波市打造高效率、高性價(jià)比的老舊住房“好房子”更新改造示范。廣州市聚焦數(shù)字設(shè)計(jì)、智能生產(chǎn)、智能裝備、裝配式裝修、智能家居5條產(chǎn)業(yè)賽道資源，推動(dòng)“好房子”全產(chǎn)業(yè)鏈融合發(fā)展。

　　此外，山東省住建廳相關(guān)人士介紹，本輪開(kāi)展“好房子”建設(shè)探索實(shí)踐，目標(biāo)在于提升“好房子”建設(shè)過(guò)程中試點(diǎn)示范的重要性，在容積率、層高、配套、施工質(zhì)量和園林綠化等方面，讓購(gòu)房者感受到高品質(zhì)住宅和普通住宅的差別，促進(jìn)開(kāi)發(fā)商住宅產(chǎn)品迭代升級(jí)。他強(qiáng)調(diào)：“在市縣調(diào)研過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商如果不做高品質(zhì)住宅，以后會(huì)很難賣”。

　　中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶分析指出，公布首批“好房子”建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，不僅強(qiáng)調(diào)全過(guò)程管理與多部門協(xié)同，也強(qiáng)調(diào)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，“好房子”建設(shè)不僅提升居住品質(zhì)，也將形成拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新賽道。曹晶晶認(rèn)為：“此舉也意在引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)向追求高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)的新賽道，促使企業(yè)將新一代信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)等應(yīng)用到房屋建設(shè)中，推動(dòng)跨界融合與系統(tǒng)集成，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式?！?/p>

　　值得注意的是，“好房子”是激活增量市場(chǎng)的重要抓手，而隨著宅配機(jī)電產(chǎn)品迭代加快，“好房子”產(chǎn)品與存量“老項(xiàng)目”的銷售去化存在明顯差異，各地也需對(duì)相關(guān)新規(guī)政策加以規(guī)范，做好新老政策銜接，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

　　作為宅配機(jī)電行業(yè)的廠商，可以從好房子實(shí)施過(guò)程中各地具體政策，結(jié)合自身產(chǎn)品與公司實(shí)力，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略積極參與其中，不僅能夠有效推進(jìn)“好房子”政策的落地實(shí)施，也能給公司發(fā)展注入新的動(dòng)能，從而來(lái)提升公司在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的活力。