近日，青海省住房城鄉(xiāng)建設廳等4部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進星級綠色建筑建設的實施意見》，從星級綠色建筑的規(guī)劃審查、建設管控到運維管理等提出了具體要求。

　　4部門要求，加快提升建筑領域綠色低碳發(fā)展質(zhì)量，持續(xù)推進綠色建筑創(chuàng)建行動，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，不斷提升星級綠色建筑比例。到2027年，建成一批綠色低碳高品質(zhì)建筑，建筑領域節(jié)能降碳取得顯著成效。

　　根據(jù)意見，各地要強化綠色建筑項目立項、規(guī)劃、設計、建造、運行、監(jiān)測、預評價及評價等全過程管理，加快發(fā)展星級綠色建筑。同時，鼓勵引導房地產(chǎn)項目按照不低于綠色建筑一星級要求建設。省住房城鄉(xiāng)建設廳遵照相關(guān)規(guī)定開展省級示范項目的年度獎補。

　　在加強建設過程管控方面。建設單位在方案策劃、可行性研究、委托設計和招投標時，應載明綠色建筑星級要求，明確綠色建筑目標、實施策略及主要技術(shù)指標等，同時將相關(guān)成本費用納入工程概預算和工程造價；項目設計完成后，及時進行星級綠色建筑預評價并嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和相關(guān)標準組織實施項目。項目施工過程中，各參建主體按照標準規(guī)范、設計文件的要求將星級綠色建筑的技術(shù)措施予以落實。項目完工后，將綠色建筑驗收資料納入竣工驗收技術(shù)檔案。項目竣工后，應按照《青海省綠色建筑標識管理辦法》有關(guān)程序申請綠色建筑評價。

　　設計單位應在方案設計、初步設計、施工圖設計等各階段設計文件中落實綠色建筑等級要求及相應技術(shù)措施，編制綠色建筑設計專篇和專項計算報告；施工圖設計文件深度應滿足施工需要，并明確綠色建材的使用要求。

　　施工單位應將綠色建筑施工技術(shù)措施、綠色建材應用等相關(guān)內(nèi)容納入施工組織設計并嚴格落實，確保施工質(zhì)量。施工前應組織各專業(yè)進行綠色建筑設計交底、圖紙會審并保留記錄，在施工現(xiàn)場公示星級綠色建筑項目的等級要求和主要技術(shù)措施。施工圖審查合格后，禁止任何單位或者個人以優(yōu)化設計等方式擅自修改審查合格的施工圖、降低綠色建筑星級標準；確需修改的，凡涉及工程建設強制性標準、民用建筑節(jié)能強制性標準、綠色建筑標準等規(guī)定審查內(nèi)容的，建設單位應當將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)審查。

　　在運維管理方面。星級綠色建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當建立健全相關(guān)制度，配備專業(yè)技術(shù)人員，對星級綠色建筑的設施設備進行維護和保養(yǎng)，確保星級綠色建筑正常運行。鼓勵建筑節(jié)能服務機構(gòu)通過合同能源管理等方式，為星級綠色建筑運行提供專業(yè)化服務。獲得星級綠色建筑標識的項目運營單位或業(yè)主，應當加強項目的能耗監(jiān)控，主要包括水、電、天然氣等能源消耗量，進行建筑碳排放分析及碳足跡分析，按時將年度運行主要指標上報各地主管部門。

　　此外，住房城鄉(xiāng)建設主管部門要嚴厲打擊以“優(yōu)化設計”等名義降低星級綠色建筑設計及施工標準、擅自變更施工圖設計文件不重新進行圖審、施工技術(shù)措施不滿足標準規(guī)范及設計文件等問題。并充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會、科研院所、大專院校等機構(gòu)的專業(yè)化力量，做好綠色建筑技術(shù)支持和專業(yè)服務。