丨項(xiàng)目名稱：恒通AI科創(chuàng)大廈

　　丨建筑類型/功能：總部辦公

　　丨BREEAM標(biāo)準(zhǔn)和版本： BREEAM INC 2016

　　丨BREEAM評(píng)級(jí)和得分： Outstanding 86.9%

　　丨開(kāi)發(fā)商/客戶：恒通集團(tuán)

　　丨設(shè)計(jì)公司：筑森設(shè)計(jì)

　　丨評(píng)估機(jī)構(gòu)：EMSI

　　01、項(xiàng)目亮點(diǎn)

　　本項(xiàng)目是恒通集團(tuán)“近零能耗示范點(diǎn)”，成為江蘇省內(nèi)高品質(zhì)綠色建筑標(biāo)桿項(xiàng)目。恒通集團(tuán)作為江蘇省內(nèi)綠色建筑的引領(lǐng)者，集團(tuán)總部大樓按照BREEAM Oustanding標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和建設(shè)，在項(xiàng)目全生命周期內(nèi)綜合運(yùn)用多項(xiàng)綠色技術(shù)，致力于探索綠色、低碳、智慧、健康、舒適的高效辦公建筑。

　　在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中BREEAM 提供的一系列方案，例如支持脫碳解決方案，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中最小化碳排放，評(píng)估隱含碳，鼓勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)可再生能源等，使得評(píng)估和驗(yàn)證一致且可比較。另外，BREEAM 強(qiáng)調(diào)能源效率，減少能源需求，并利用可再生能源，與恒通集團(tuán)的可持續(xù)目標(biāo)一致。

　　02、技術(shù)概況

　　恒通 AI 科創(chuàng)大廈在管理、能源、健康與福祉方面表現(xiàn)尤為優(yōu)異：

　　能耗管理系統(tǒng)

　　恒通AI 科創(chuàng)大廈作為恒通集團(tuán)信息化智慧調(diào)度中心，在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行全過(guò)程采用BIM 技術(shù)，通過(guò)建立數(shù)字孿生，構(gòu)建基于BIM 的可視化運(yùn)維管理平臺(tái)。運(yùn)用Green Building Studio 對(duì)建筑進(jìn)行實(shí)時(shí)能耗分析，模擬大廈的運(yùn)行并優(yōu)化?？⒐ず髮⑼暾目⒐IM模型交由項(xiàng)目后期運(yùn)維使用，構(gòu)建基于BIM的可視化運(yùn)維管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)智能建造+智慧運(yùn)營(yíng)+運(yùn)營(yíng)后評(píng)估+成果展示的全過(guò)程智慧應(yīng)用場(chǎng)景。

　　優(yōu)秀能耗表現(xiàn)

　　綜合采用高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)、高保溫性能外窗、高效率熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、高氣密性、無(wú)熱橋設(shè)計(jì)、高效能地源熱泵、綠化屋面、太陽(yáng)能光伏建筑一體化、雨水回收利用、BIM、綠色建材等綠色技術(shù)措施，全面提升建筑能效水平。

　　提升辦公福祉

　　室內(nèi)采用了環(huán)境品質(zhì)監(jiān)測(cè)與展示系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)與新風(fēng)機(jī)組聯(lián)動(dòng)調(diào)節(jié)送風(fēng)量，空氣處理機(jī)組中設(shè)置高效過(guò)濾段，同時(shí)設(shè)置室內(nèi)健身場(chǎng)所、無(wú)接觸式門禁系統(tǒng)、智慧辦公室等一系列措施，提升建筑健康舒適品質(zhì)和智慧管理水平。

　　03、EMSI作為評(píng)估機(jī)構(gòu)

　　1、確保高標(biāo)準(zhǔn)的可持續(xù)性對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段進(jìn)行嚴(yán)格的審核和評(píng)估，確保建筑項(xiàng)目符合高標(biāo)準(zhǔn)的可持續(xù)性要求，助力行業(yè)內(nèi)的節(jié)能實(shí)踐。

　　2、促進(jìn)透明性和合規(guī)性：保證整個(gè)認(rèn)證過(guò)程的透明性和合規(guī)性，協(xié)助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)明確需要滿足的要求，減少認(rèn)證過(guò)程中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、支持項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)不僅是認(rèn)證的執(zhí)行者，也為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)支持和建議，幫助他們理解和滿足BREEAM的復(fù)雜要求，從而提高項(xiàng)目的成功率。

　　4、推動(dòng)可持續(xù)建筑的發(fā)展致力于在全球范圍內(nèi)推廣和實(shí)施BREEAM標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)可持續(xù)建筑的發(fā)展，并鼓勵(lì)行業(yè)內(nèi)采用更環(huán)保和節(jié)能的設(shè)計(jì)和施工方法。