2024年上半年，雖然樓市政策不斷優(yōu)化，但政策顯效尚不明顯，企業(yè)銷售去化承壓。在此背景下，購房者置業(yè)愈發(fā)理性，也更加看重房企品牌、產(chǎn)品力、交付力等，因此企業(yè)只有提升自身綜合實力，才能贏得購房者口碑。

　　榜單說明：

　　（1）統(tǒng)計范圍：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2024年上半年住宅交付的套數(shù)；

　?。?）數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊查看）、企業(yè)提報、公開資料收集；

　　2024年6月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合召開保交房政策培訓視頻會議。會議深入貫徹落實黨中央、國務院有關(guān)決策部署，開展保交房相關(guān)政策解讀培訓，指導各地切實做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。由此可見，保交房仍是首要任務。在房地產(chǎn)逐漸回歸居住和民生屬性的大背景下，交付已成為房企經(jīng)營鏈條中最重要的一環(huán)，房企的交付力既是社會責任的擔當，亦是其產(chǎn)品力、競爭力更深層次的表達，更是立足長期主義穿越長周期的關(guān)鍵。2024上半年，15家企業(yè)交付套數(shù)超兩萬套，8家企業(yè)交付套數(shù)超五萬套，其中，碧桂園超十五萬套。

　　從企業(yè)交付情況來看，部分企業(yè)實現(xiàn)了提前交付。2024上半年，龍湖在全國43座城市共計交付121個項目，約5萬套品質(zhì)住宅，20%項目實現(xiàn)提前一個月以上交付。河南焦作碧桂園按照實際情況制定了詳細節(jié)點計劃，以周為單位梳理、協(xié)調(diào)解決保交付的工作難點，并采取定期巡檢的方式，在確保施工進度的基礎(chǔ)上做好安全管理和質(zhì)量管控，提前3個月交付，交付即辦證。大華南京錦繡前程和府合同約定8月30日交付，提前三個月取得竣備，計劃提前兩個月交付。湖北聯(lián)投濮園提前64天交付，實現(xiàn)交房即辦證。綠都鳳啟開元一期519戶實現(xiàn)提前90天品質(zhì)交付，且交房即辦證。

　　在當前環(huán)境下，交付力能夠串聯(lián)從產(chǎn)品設(shè)計、成本、工程，到品控、服務跟進等全線條、各部門，是房企綜合實力的衡量，亦是與購房者連接的重要窗口。2024上半年，房企重點圍繞產(chǎn)品落地及優(yōu)化服務兩大環(huán)節(jié)，搭建完善的全周期交付體系。

　　在產(chǎn)品落地環(huán)節(jié)，優(yōu)秀企業(yè)重點聚焦生產(chǎn)建造環(huán)節(jié)，通過建立精細嚴格的施工標準，制定精細化的過程管控體系，嚴格規(guī)范材料選購，同時鍛造良好的建造體系，實現(xiàn)精工匠造。新城控股始終堅持“保交付、保民生、保品質(zhì)”，從“好房子”到“好生活”積極兌現(xiàn)交付力、產(chǎn)品力。新希望錦麟譽外立面采用玻璃幕墻及真石漆點綴鋁板造型設(shè)計，搭配大面積LOW-E玻璃，在園林上將建筑、花木、山水融為一體，打造江南山水畫境，不斷提升交付品質(zhì)。

　　在服務和體驗環(huán)節(jié)，在施工期，通過工地開放日、施工現(xiàn)場直播等方式加強與客戶溝通，使客戶增強對企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)、施工建造能力和承諾兌現(xiàn)能力的信任；在交付期，通過專業(yè)人士陪同驗房、交付即交證、投訴反饋機制等方式提升交付體驗。成都錦江金茂府從資料審核到手續(xù)辦理再到實地驗房，各環(huán)節(jié)銜接流暢，在交付過程中準備了精美的禮品，在驗房過程中工程師們秉承嚴苛精細、逐項檢查的原則，陪同業(yè)主查看新家的每一處角落。中國鐵建南沙海語熙岸針對交付活動提前籌劃并制定詳細計劃，具體到崗、責任到人，交付前半年項目組織專業(yè)驗房師對房屋進行“一戶一驗”；交付前一個月舉辦工地開放日活動，提前預約業(yè)主進行預驗房；交付前一周梳理交付活動具體安排、落地活動包裝方案、組織多次崗位培訓及模擬演練，確保交付每一個環(huán)節(jié)的準確、舒暢。中南南京璞境用細致專業(yè)的陪驗與智能化交付流程，打造了順暢舒服的收房體驗。旭輝重慶鉑悅濱江項交付前組建以工程、設(shè)計為后臺技術(shù)團隊，營銷、客關(guān)為前臺服務團隊，通過客戶大使、置業(yè)顧問即時收集、梳理各類客戶敏感點，第一時間做出專業(yè)解答并積極落實整改。