近日，奧維云網(wǎng)（AVC）正式發(fā)布了《高品質(zhì)住宅系列研究白皮書——2024年中國家用中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展白皮書》。該白皮書對家用中央空調(diào)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、市場趨勢以及面臨的挑戰(zhàn)進(jìn)行了深入且全面的剖析，旨在為行業(yè)內(nèi)的企業(yè)、投資者以及廣大消費(fèi)者提供全面、深入的市場分析和參考。

　　中央空調(diào)行業(yè)概述

　　高品質(zhì)住宅為中央空調(diào)市場開拓新的市場空間

　　在政策和市場的雙重驅(qū)動(dòng)下，高品質(zhì)住宅迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。舒適、綠色、健康、智能、高效的品質(zhì)人居環(huán)境受到用戶前所未有關(guān)注。在這個(gè)過程中，家用中央空調(diào)作為舒適家居系統(tǒng)的重要組成部分，不僅滿足了人們對舒適生活的追求，更在節(jié)能減排、智能化發(fā)展等方面展現(xiàn)出巨大的潛力。

　　目前，政策推動(dòng)、技術(shù)進(jìn)步、舒適家居需求等帶動(dòng)中央空調(diào)快速發(fā)展，步入綠色智能階段。

　　從市場規(guī)模來看，2023年中央空調(diào)市場在國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展不景氣的情況下，整體內(nèi)銷規(guī)模微幅增長2.3%，達(dá)到1098.2億元。其中，多聯(lián)機(jī)和單元機(jī)占市場的主要份額，但多聯(lián)機(jī)受地產(chǎn)影響規(guī)模略有下滑，同比下降1.5%。

　　B端精裝修中央空調(diào)市場表現(xiàn)

　　中央空調(diào)表現(xiàn)搶眼，配套率持續(xù)走高

　　B端，精裝修市場規(guī)模在2019年達(dá)到頂峰后持續(xù)回落。2023年，精裝修新開盤樓盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)已下滑至1564個(gè)，精裝套數(shù)下滑至93.39萬套。然而，中央空調(diào)市場表現(xiàn)相對較好，配套量較最高點(diǎn)下跌41.8%，遠(yuǎn)小于精裝修大盤的跌幅。

　　同時(shí)，中央空調(diào)精裝配套率從2018年的21.1%提升至2023年的67.1%，且5萬/㎡以上精裝項(xiàng)目中央空調(diào)配套率達(dá)87.6%，高于整體20.5個(gè)百分點(diǎn)，高能級城市、高售價(jià)樓盤配套率相對更高。

　　在品牌份額方面，2018-2023年精裝修中央空調(diào)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)6685個(gè)，項(xiàng)目套數(shù)476.37萬套，配套率33.3%。日立在精裝修中央空調(diào)市場六年總規(guī)模占比第一。2023年精裝修中央空調(diào)市場TOP5品牌的市場份額合計(jì)為76.0%，市場集中度較高。

　　從區(qū)域和城市級別分布來看，華東為中央空調(diào)配套主力區(qū)域，但華北、華南規(guī)模逆勢增長；新一線及以上城市規(guī)模占比超7成。

　　具體到城市，2023年精裝修中央空調(diào)市場TOP30城市規(guī)模為56.65萬套，合計(jì)份額90.5%，其中上海、成都、杭州精裝配套規(guī)模排名前三。在配套規(guī)模TOP10城市中，日立5城第一，美的2城第一，東芝、大金、海爾各有1城占比第一。

　　C端家用中央空調(diào)市場調(diào)研

　　精裝房及毛坯房首裝時(shí)配置比重更高，日立在家用中央空調(diào)市場市占率第一

　　本次中央空調(diào)消費(fèi)者調(diào)研旨在深入洞察消費(fèi)者在中央空調(diào)產(chǎn)品選擇、購買決策、使用體驗(yàn)和售后服務(wù)等方面的行為和需求，從而為相關(guān)企業(yè)和行業(yè)提供有價(jià)值的信息和決策依據(jù)。調(diào)研累計(jì)回收有效樣本1893份，覆蓋9個(gè)重點(diǎn)城市。

　　用戶畫像方面，此次中央空調(diào)用戶調(diào)研中男性受訪者相對更多，占比63.8%，受訪者年齡主要分布在26 - 35歲，年收入多分布在15 - 30萬元。

　　房屋畫像方面，中央空調(diào)配置多集中于1 - 10年的次新房，尤以3 - 5年樓齡段占比較多，達(dá)38.4%；房屋單價(jià)多集中在1 - 4萬元/㎡，戶型多為多居室、大面積，其中3居占比超一半。

　　在存量市場中，中央空調(diào)更多集中在精裝修及毛坯房首次裝修時(shí)配置，占比超8成。在品牌方面，日立在家用中央空調(diào)市場市占率第一，達(dá)21.6%。

　　絕大多數(shù)中央空調(diào)用戶對產(chǎn)品比較滿意，滿意度平均值為4.6分（滿分5分），其中給目前使用的中央空調(diào)打4、5分的用戶占比超95%，少部分客戶對中央空調(diào)顏值及產(chǎn)品宣傳效果有一定疑義。在換新方面，用戶多在裝修新房時(shí)考慮換新空調(diào)產(chǎn)品，且絕大多數(shù)依舊會選擇中央空調(diào)。功能是否硬核齊全、價(jià)格是否合理以及智能化程度是否高等。

　　京東等電商平臺是消費(fèi)者獲取品牌及產(chǎn)品信息的主要渠道，線下門店則是主要購買渠道。

　　家用中央空調(diào)行業(yè)挑戰(zhàn)及發(fā)展趨勢

　　壓力仍在，綠色、定制、智能、創(chuàng)新、國產(chǎn)、集成引領(lǐng)未來

　　目前，家用中央空調(diào)行業(yè)仍然面臨著一些挑戰(zhàn)，包括環(huán)保政策的嚴(yán)格要求、市場競爭的加劇、技術(shù)創(chuàng)新的壓力、上下游市場的波動(dòng)、安裝與維護(hù)的難度以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的缺失等。

　　未來，家用中央空調(diào)行業(yè)將朝著綠色、定制、智能、創(chuàng)新、國產(chǎn)、集成的方向發(fā)展。具體來說，節(jié)能環(huán)保關(guān)注度將進(jìn)一步增強(qiáng)，行業(yè)將持續(xù)聚焦于新型高效壓縮機(jī)技術(shù)、換熱器強(qiáng)化傳熱技術(shù)等，以提高空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行能效、減少碳排放；個(gè)性化與定制化設(shè)計(jì)程度逐漸加深，以滿足不同用戶的個(gè)性化需求；智能化控制將成為必然趨勢，通過傳感器和智能算法實(shí)現(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度、濕度和風(fēng)速等參數(shù)，提高能源利用效率；國產(chǎn)品牌競爭力不斷增強(qiáng)，市場份額有望進(jìn)一步擴(kuò)大；與空氣凈化技術(shù)的結(jié)合與應(yīng)用等創(chuàng)新將成為新的需求，為用戶提供更加清潔和健康的室內(nèi)空氣；降低安裝難度的集成化設(shè)備將成為技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)，推動(dòng)家用中央空調(diào)在更廣泛的家庭中得到應(yīng)用。

　　展望未來，共繪家用中央空調(diào)行業(yè)新藍(lán)圖

　　隨著《高品質(zhì)住宅系列研究白皮書——2024年中國家用中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展白皮書》的發(fā)布，不僅深入剖析了當(dāng)前家用中央空調(diào)行業(yè)的現(xiàn)狀與趨勢，更為行業(yè)內(nèi)外提供了寶貴的市場洞察與決策支持。面對未來，我們堅(jiān)信在綠色、定制、智能、創(chuàng)新、國產(chǎn)、集成的多重驅(qū)動(dòng)力下，家用中央空調(diào)行業(yè)將迎來更加廣闊的發(fā)展前景。

　　各企業(yè)需繼續(xù)加大技術(shù)研發(fā)投入，積極應(yīng)對環(huán)保政策挑戰(zhàn)，優(yōu)化產(chǎn)品性能與用戶體驗(yàn)，以高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)贏得市場認(rèn)可。同時(shí)，加強(qiáng)行業(yè)合作與交流，共同推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定與完善，促進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展。

　　展望未來，我們期待看到家用中央空調(diào)行業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、市場擴(kuò)展、品牌競爭等方面取得更加顯著的成果，為消費(fèi)者創(chuàng)造更加舒適、綠色、健康的家居環(huán)境，也為行業(yè)的持續(xù)繁榮與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。