2月23-24日，"數(shù)智樓宇TRUE手可及"第二屆樓宇科技TRUE大會(huì)在上海圓滿召開。會(huì)上，大會(huì)主辦方美的樓宇科技聯(lián)合生態(tài)合作伙伴首次發(fā)布了《智慧建筑數(shù)字化總承包（DEPCO）模式研究報(bào)告2023》，并與中國科學(xué)院上海高等研究院、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、南京長江都市設(shè)計(jì)院、 北京筑標(biāo)工程咨詢、知行曉政、嘩哩嘩哩等單位聯(lián)合發(fā)起成立了DEPCO智慧建筑行業(yè)生態(tài)聯(lián)盟，開啟構(gòu)建開放融合的數(shù)字生態(tài)新篇章。

　　

　　1.智慧建筑的未來將何去何從？　

　　從古猿人鉆木取火，至工業(yè)革命生產(chǎn)力的躍升，再到信息化時(shí)代的科技發(fā)展，每一次社會(huì)的進(jìn)步迭代，都為人類帶來巨大的改變。

　　

　　建筑行業(yè)也不例外，隨著數(shù)字化變革浪潮的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)已成為建筑領(lǐng)域全新生產(chǎn)要素，云計(jì)算、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、5G等技術(shù)在建筑領(lǐng)域不斷實(shí)踐和落地，已成為全新的生產(chǎn)力工具。與此同時(shí)，工程領(lǐng)域傳統(tǒng)的甲乙方關(guān)系也逐漸被長期的、協(xié)同共贏的生態(tài)合作關(guān)系所取代。

　　

　　這三大要素的疊加，誕生了建筑領(lǐng)域全新的生產(chǎn)方式——在推動(dòng)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)、工程咨詢公司、物業(yè)管理公司等與新型樓宇科技企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、低碳能源管理企業(yè)等科技企業(yè)進(jìn)行深度融合，通過數(shù)字化咨詢、數(shù)字化設(shè)計(jì)、數(shù)字化采購、數(shù)字化建設(shè)與數(shù)字化運(yùn)營等方式，為智慧建筑的成功落地打下更加扎實(shí)穩(wěn)固的基礎(chǔ)。

　　

　　如今，已有不少走在前沿的企業(yè)實(shí)現(xiàn)了這一生產(chǎn)方式的飛躍，例如美的樓宇科技打造的"iBUILDING 美的樓宇數(shù)字化平臺(tái)"，就緊跟科技發(fā)展與市場需求，將建筑行業(yè)的數(shù)字化水平推至全新的高度。

　　

　　智慧建筑行業(yè)正呈現(xiàn)出高速而穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢，越來越多的企業(yè)和機(jī)構(gòu)加入到了智慧建筑的發(fā)展陣營當(dāng)中，根據(jù)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的預(yù)測，到2029年智慧建筑市場規(guī)模將達(dá)到3286.2億美元。

　　

　　美的樓宇科技事業(yè)部CTO、樓宇科技研究院院長孟濤在本屆樓宇科技TRUE大會(huì)上，闡述了未來智慧建筑的三大發(fā)展方向：價(jià)值驅(qū)動(dòng)、科技賦能、全生命周期覆蓋。智慧建筑業(yè)務(wù)將覆蓋建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、采購到投入運(yùn)營后的各個(gè)環(huán)節(jié)，與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)業(yè)務(wù)與運(yùn)營業(yè)務(wù)必須做到深度融合、高效協(xié)同，才能真正確保智慧建筑項(xiàng)目的有效落地，讓智慧建筑的規(guī)劃藍(lán)圖成為現(xiàn)實(shí)，讓智慧建筑產(chǎn)生真正的智慧，讓建筑更好地服務(wù)于人的目標(biāo)才能成為可能。

　　

　　2.被“召喚”的新型科學(xué)方法論　　

　　“數(shù)字化”是手段，而非目的?；谥腔劢ㄖ袠I(yè)起步晚、科技發(fā)展不足、經(jīng)濟(jì)因素制約、跨界人才不足等原因，智慧建筑仍存在不少落地痛點(diǎn)。

　　

　　首先，相較于歷史悠久的傳統(tǒng)建筑行業(yè)而言，智慧建筑目前仍處于“萌芽期”。頂層規(guī)劃的缺失、客戶定位、運(yùn)營主體與目標(biāo)的不明確等問題均導(dǎo)致了國內(nèi)現(xiàn)階段智慧建筑實(shí)際效果欠佳的情況。

　　

　　其次，智慧建筑還缺乏能夠覆蓋全生命周期的、行之有效的項(xiàng)目管理體系，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、工作流程標(biāo)準(zhǔn)缺失等情況是很多智慧建筑項(xiàng)目的常態(tài)，項(xiàng)目整體管理的效率仍需大幅提升。

　　

　　除此之外，確保新型關(guān)鍵技術(shù)在智慧建筑項(xiàng)目上的有效落地也是難點(diǎn)之一。智慧建筑建設(shè)周期長、環(huán)節(jié)多，系統(tǒng)之間彼此獨(dú)立，無法實(shí)現(xiàn)真正的互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)資源的共享，這點(diǎn)極大地降低了智慧建筑的建設(shè)效率與投入使用后的用戶體驗(yàn)。

　　

　　智慧建筑作為跨多行業(yè)的新型產(chǎn)業(yè)，面臨的挑戰(zhàn)還不只限于此。受建筑行業(yè)傳統(tǒng)工程思維的影響，原建筑專業(yè)人才仍將主要精力和目光投入在建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電、精裝等基礎(chǔ)工程領(lǐng)域，對(duì)智慧建筑平臺(tái)和應(yīng)用缺乏基本的了解與專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備；反之也類似，平臺(tái)及應(yīng)用開發(fā)人員對(duì)傳統(tǒng)建筑行業(yè)的基本建設(shè)程序和特點(diǎn)理解也比較淺，雙方團(tuán)隊(duì)如何互相理解和高效協(xié)同仍是亟待解決的問題。

　　

　　然而，科技的發(fā)展瞬息萬變，智慧建筑若想實(shí)現(xiàn)飛躍式發(fā)展，亟需構(gòu)建一套科學(xué)的、可落地的智慧建筑建設(shè)管理體系。

　　

　　3.“共生”、“共贏”、“共成長”的數(shù)字新生態(tài)　　

　　智慧建筑數(shù)字化總承包模式(DEPCO)帶著解決方案出現(xiàn)了，于本屆樓宇科技TRUE大會(huì)上登場。

　　

　　數(shù)字化總承包模式(DEPCO)是以人為本，以運(yùn)營目標(biāo)為導(dǎo)向，推動(dòng)“智慧建筑”有效落地的一套標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)體系，覆蓋數(shù)字化咨詢(DIGITALIZATION)、數(shù)字化設(shè)計(jì)(ENGINEERING)、數(shù)字化采購(PROCUREMENT)、數(shù)字化建設(shè)(CONSTRUCTION)、數(shù)字化運(yùn)營(OPERATION)等五大領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)從咨詢規(guī)劃到設(shè)計(jì)采購再到建設(shè)的“軟硬件一體化交付閉環(huán)”，形成接收-使用-優(yōu)化的“交付與持續(xù)運(yùn)營閉環(huán)”，讓各個(gè)端口能有序參與到智慧建筑的每一個(gè)環(huán)節(jié)，促進(jìn)數(shù)智樓宇的有效落地，最終實(shí)現(xiàn)智慧建筑全生命周期的價(jià)值鏈閉環(huán)。

　　

　　此次數(shù)字化總承包模式(DEPCO)研究報(bào)告的發(fā)布，是本次樓宇科技TRUE大會(huì)的重中之重。會(huì)上，孟濤院長表示，數(shù)字化總承包模式(DEPCO)是呼吁大家做好“智慧建筑”的倡議書，是建設(shè)“智慧建筑”的科學(xué)方法論，是落地高質(zhì)量“智慧建筑”的服務(wù)體系，是增效“智慧建筑”建設(shè)的先進(jìn)工具，同時(shí)也是開放共贏的“智慧建筑”生態(tài)系統(tǒng)。

　　

　　全生命周期的、全棧式的智慧建筑服務(wù)模式，在美的樓宇科技過往的實(shí)踐中已有多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了完美落地。

　　

　　例如上海市同濟(jì)醫(yī)院，美的樓宇科技旗下的美控智慧建筑通過介入規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)維迭代， 實(shí)現(xiàn)了智慧病房、運(yùn)營指揮中心等場景在醫(yī)院中的落地，使更多患者、醫(yī)護(hù)及管理方能夠真正享受到智慧建筑科技帶來的高效與便捷。

　　

　　在全球十大美術(shù)館“和美術(shù)館”的建設(shè)過程中，iBUILDING美的樓宇數(shù)字化平臺(tái)通過數(shù)字化手段的介入，從藏品環(huán)境管理、安消一體化管理、智慧停車管理、低碳與節(jié)能等多個(gè)領(lǐng)域?qū)γ佬g(shù)館的運(yùn)營進(jìn)行了賦能和提升，實(shí)現(xiàn)了運(yùn)營效率提升、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)降低等關(guān)鍵目標(biāo)，打造出了一個(gè)舒適、安全、綠色、可持續(xù)的的智慧美術(shù)館。

　　

　　在本次樓宇科技TRUE大會(huì)上，首個(gè)智慧建筑數(shù)字化總承包（DEPCO）生態(tài)聯(lián)盟也在本次大會(huì)上正式宣布成立。

　　

　　目前，DEPCO生態(tài)已集合包含中國科學(xué)院上海高等研究院、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、南京長江都市設(shè)計(jì)院、北京筑標(biāo)建設(shè)工程咨詢、知行曉政、嗶哩嗶哩、美的樓宇科技等在內(nèi)的30多家企業(yè)和高校研究機(jī)構(gòu)。