在樓宇建設(shè)中，各類安防、照明、暖通、消防等子系統(tǒng)眾多。但是，系統(tǒng)之間互相割裂，無法協(xié)同管理，運營成本也隨之增加。有沒有一種綜合解決方案能降本提效呢？

　　

　　2月16日，2023海爾智慧樓宇成果暨新品發(fā)布會在青島召開。會上，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、中國工程院、中國建筑科學(xué)研究院等單位專家的共同見證下，海爾智慧樓宇發(fā)布了自主創(chuàng)新metaBuiding“樓宇大腦”，集成了樓宇能源、樓宇環(huán)境、樓宇智控等板塊，實現(xiàn)跨系統(tǒng)協(xié)同管理，為用戶提供了全流程、一站式的智慧樓宇解決方案，目前已在軌道交通、商業(yè)地產(chǎn)、數(shù)據(jù)中心等9大場景實現(xiàn)落地。

　　系統(tǒng)多、管理難？一站集成、節(jié)能提效　　

　　現(xiàn)代樓宇發(fā)展逐步大型化，包括照明、安防、電梯、供給水等子系統(tǒng)動輒二十余。各子系統(tǒng)間相互割裂，互為信息孤島，缺少統(tǒng)一、開放的平臺進行聯(lián)動協(xié)同。這就導(dǎo)致管理難度加大，無法真正實現(xiàn)樓宇的智慧化。

　　

　　海爾智慧樓宇發(fā)布的metaBuiding“樓宇大腦”，就實現(xiàn)了各子系統(tǒng)的協(xié)同管理。當(dāng)“樓宇大腦”應(yīng)用到樓宇智控方案后，管理者不僅可以看到當(dāng)前樓宇內(nèi)各設(shè)備運行狀態(tài)，還能實現(xiàn)一鍵啟停、模式預(yù)設(shè)等。像照明、空調(diào)系統(tǒng)等還能根據(jù)環(huán)境變化進行智能調(diào)節(jié)，電梯系統(tǒng)也可根據(jù)人流自動調(diào)節(jié)派梯模式，建設(shè)投資降低了15%，協(xié)同效率提升30%。

　　在已落地的日喀則齊魯中學(xué)項目中，海爾智慧樓宇為其定制了制暖、供氧、加濕、智控 的整體解決方案，并在實際使用過程中驗證了其節(jié)能效果。具體來說，通過“樓宇大腦”下的智慧校園物聯(lián)管理平臺，這套方案實現(xiàn)了定時開關(guān)、按照日歷表自動運行、故障預(yù)警等，避免了無人時的能源浪費，總體比常規(guī)系統(tǒng)節(jié)能30%。

　　

　　能耗大、成本高？綠色低碳還能發(fā)電　

　　隨著建筑內(nèi)子系統(tǒng)的不斷增加，建筑整體耗能也大幅上升，為建筑運營帶來巨大成本壓力。與此同時，建筑能耗約占據(jù)社會能耗1/3，是“雙碳”目標(biāo)下社會降碳重點。中國工程院院士杜祥琬認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)將能源與智慧樓宇發(fā)展相結(jié)合，推動綠色建筑發(fā)展。

　　

　　智慧能源，也是海爾智慧樓宇的重點布局領(lǐng)域之一。從能源生產(chǎn)，到能源綜合利用，再到能源管理平臺，海爾智慧樓宇打造了一整套的綠色低碳的樓宇動力系統(tǒng)。其中，能源生產(chǎn)是第一步。在現(xiàn)場，海爾就展示了能夠生產(chǎn)能源的“熱能回收”技術(shù)，涉及了磁氣懸浮ORC發(fā)電、光驅(qū)儲能兩方面的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用，緩解能源緊張壓力。

　　而在能源綜合利用上，唐山市古冶范呂社區(qū)集中供熱項目應(yīng)用海爾智慧樓宇方案后，不僅實現(xiàn)了全自動運行、無人值守，還做到了整體節(jié)能降碳30%。在減少運維人員配比50%的狀況下，滿足了當(dāng)?shù)?4萬平方米用戶的供熱需求。深圳地鐵14號線也通過海爾樓宇能源方案，實現(xiàn)了系統(tǒng)能效超6.5，節(jié)能40%。

　　

　　現(xiàn)場，在成果分享環(huán)節(jié)，海爾智慧樓宇全球企劃總監(jiān)楊寶林提到，除樓宇智控、樓宇能源外，樓宇環(huán)境也是樓宇大腦提供的方案之一。通過對氣懸浮中央空調(diào)、磁懸浮中央空調(diào)等智慧節(jié)能空氣方案的研發(fā)，將與樓宇能源相配合，一同助力樓宇實現(xiàn)整體協(xié)同提效。

　　

　　中國工程院院士王浚表示，全球“碳減排”目標(biāo)推進以及人們對舒適性要求的提高，提供一個安全、智慧、低碳的人性化樓宇環(huán)境具有重大戰(zhàn)略意義。以海爾等為代表的中國企業(yè)，加大高科技創(chuàng)新、節(jié)能低碳產(chǎn)品的研發(fā)，將極大提升樓宇環(huán)境的適人性和節(jié)能減排效果，實現(xiàn)中國智慧樓宇的高質(zhì)量發(fā)展。