扭虧為盈！小區(qū)燃煤鍋爐改熱泵供暖，5個(gè)月采暖成本僅20元/㎡
發(fā)表于： 來(lái)自：暖通家
近日，為保障用戶的安全穩(wěn)定供暖，積微GCHV專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)京津冀區(qū)域多個(gè)集中供暖項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地走訪調(diào)研，積微GCHV綠色采暖解決方案提供高效節(jié)能、穩(wěn)定運(yùn)行的供暖體驗(yàn)，收獲了居民們的良好反響。
其中位于河北承德市峪耳崖鎮(zhèn)的福滿莊園小區(qū)，原來(lái)都是采用煤鍋爐取暖，由小區(qū)物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為24元/㎡，不僅小區(qū)居民冬季室內(nèi)溫度只有14度左右，還一直處于虧損狀態(tài)。而這一狀況在小區(qū)采用積微GCHV空氣源熱泵替換煤鍋爐之后得到了改變。
2021年10月，小區(qū)物業(yè)退出管理，由積微GCHV京津冀區(qū)域采暖產(chǎn)品經(jīng)銷商北京卡亞羅科技有限公司承接，以BOT投資運(yùn)營(yíng)的模式為小區(qū)提供供暖服務(wù)。2021～2022年采暖季共運(yùn)行5個(gè)月，室內(nèi)溫度保證在23℃左右，效果得到了業(yè)主們的一致認(rèn)可，紛紛表示這是近三四年來(lái)最暖和的一個(gè)冬天，且運(yùn)行費(fèi)用僅為20元/㎡，徹底扭轉(zhuǎn)了原來(lái)虧損的局面，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。
燃煤鍋爐取暖年虧損20余萬(wàn)元，室溫僅14℃
福滿莊園小區(qū)一共有6棟樓，每一棟樓為6層，室內(nèi)層高約2.8米，為老舊小區(qū)，入住率6成，建筑保溫和節(jié)能效果都一般，室內(nèi)末端均為暖氣片。小區(qū)前兩年都是采用燃煤鍋爐取暖，由物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)，向業(yè)主收取供暖費(fèi)，收費(fèi)參照集中供暖24元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)，供暖周期為當(dāng)年的11月1日到次年的3月31日，共計(jì)5個(gè)月時(shí)間。
據(jù)小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，原來(lái)采用煤鍋爐取暖均處于虧損狀態(tài)，按照1200～1600元/噸的價(jià)格計(jì)算，每平米供暖的成本在25～30元/㎡左右。2020～2021年采暖季為例，物業(yè)虧損金額達(dá)到了27萬(wàn)元，還不包括人工、管理和維護(hù)成本。鑒于虧損的狀態(tài)，物業(yè)只能對(duì)供暖效果進(jìn)行調(diào)整，冬季供暖溫度在14℃左右。
對(duì)于這樣的采暖效果，業(yè)主雖然怨聲很大，但是也只能無(wú)奈接受：“室內(nèi)一般十四五度，效果還不穩(wěn)定，有時(shí)候只有十來(lái)度，在家里要穿厚一點(diǎn)的衣服。小區(qū)沒(méi)有大暖，自己安裝其他采暖設(shè)備的話，效果差不說(shuō)，成本肯定要增加很多，物業(yè)燒煤鍋爐取暖，現(xiàn)在煤價(jià)這么高，肯定做虧本買賣，降低供暖溫度我們也能理解，但至少不會(huì)挨凍。”
室溫23℃左右，5個(gè)月采暖成本約20/㎡
2021年10月，積微GCHV京津冀區(qū)域采暖產(chǎn)品經(jīng)銷商北京卡亞羅科技有限公司，以BOT投資運(yùn)營(yíng)的模式為小區(qū)提供供暖服務(wù)，熱源采用空氣源熱泵。據(jù)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人孫總介紹，河北承德冬季最冷月平均最低溫度為-14℃，冬季最低溫度約為-22℃，項(xiàng)目供暖設(shè)計(jì)室外溫度按照-12℃計(jì)算，選擇的是積微GCHV旗下60P的超低溫空氣源熱泵，機(jī)組在名義工況下的制熱量約為100kW。
根據(jù)小區(qū)的建筑保溫和末端情況，單位熱負(fù)荷指標(biāo)配置60W，按照六成的入住率計(jì)算，總熱負(fù)荷約為1620 kW，安裝15臺(tái)即可滿足制熱需求。主機(jī)安裝在原鍋爐房旁邊的空地上并架高位置，室外管路采用5公分的橡塑保溫棉，同時(shí)外包鋁皮。為確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，機(jī)組自帶接水盤，通過(guò)排水槽流入地下水井。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021～2022年采暖季一共運(yùn)行5個(gè)月，主機(jī)供水溫度在50～55℃之間，回水溫度為45℃，室內(nèi)溫度保持23℃左右。運(yùn)行成本方面，按照電力局給的0.4元/度的統(tǒng)一價(jià)格，每平米的運(yùn)行費(fèi)用約為20元/㎡。
對(duì)于采暖效果，業(yè)主們紛紛給予了的好評(píng)：“原來(lái)燒煤鍋爐，室內(nèi)只有十四五度，現(xiàn)在改成了空氣源熱泵，室溫達(dá)到了23℃，而且能基本保持恒溫，收費(fèi)還是24元/㎡，對(duì)于我們業(yè)主來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是天大的好事。”孫總表示，福滿莊園小區(qū)改造項(xiàng)目可以說(shuō)實(shí)現(xiàn)了多方共贏，小區(qū)解決了采暖的難題、物業(yè)徹底擺脫了虧損的泥潭、業(yè)主室內(nèi)變得更加暖和，同時(shí)也滿足了政府環(huán)保的要求，相比原來(lái)燒煤減少了碳排放。
積微GCHV暖陽(yáng)系列超低溫空氣源熱泵機(jī)組：-30℃穩(wěn)定制熱，出水溫度可達(dá)55℃
該項(xiàng)目采用的是積微GCHV暖陽(yáng)系列超低溫空氣源熱泵機(jī)組，產(chǎn)品性能出眾、高效節(jié)能，能夠在低溫工況下保證用戶的供暖需求。
1.采用噴氣增焓渦旋壓縮機(jī)，最低可實(shí)現(xiàn)-30℃超低溫正常制熱，出水溫度可達(dá)55℃。
2. 機(jī)組體積緊湊占地面積少，模塊化設(shè)計(jì)任意組合，最大32臺(tái)并聯(lián)，滿足不同空間需求?！ ?/div>
3.采用調(diào)節(jié)范圍高達(dá)500步的電子膨脹閥節(jié)流，調(diào)節(jié)范圍更寬、精度更高，系統(tǒng)性能更卓越?！ ?/div>
4.采用智能除霜技術(shù)，精準(zhǔn)判斷除霜時(shí)機(jī)，有霜化霜、無(wú)霜運(yùn)行，最大限度延長(zhǎng)制熱時(shí)間?！ ?/div>
5.采用均衡控制技術(shù)和智能容錯(cuò)技術(shù)，提高機(jī)組使用壽命同時(shí)，保障系統(tǒng)穩(wěn)定順暢運(yùn)行。
自進(jìn)軍采暖市場(chǎng)以來(lái)，積微GCHV以高歌猛進(jìn)之勢(shì)大舉搶占北方采暖市場(chǎng)，采暖項(xiàng)目在北方市場(chǎng)片地開(kāi)花，先后服務(wù)京津冀、山東、河南、山西、陜西、甘青寧和新疆等眾多區(qū)縣的采暖項(xiàng)目，為眾多家庭帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的綠色采暖體驗(yàn)。未來(lái)，作為開(kāi)利空調(diào)旗下子公司，積微GCHV將持續(xù)深耕采暖市場(chǎng)，以技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)產(chǎn)品迭代升級(jí)，為家庭及商用空間打造更優(yōu)質(zhì)的綠色采暖解決方案。
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