艱難的2021年終于過去了，2021年開啟了中國房地產市場真正意義上的“房住不炒”元年。

　　

　　據奧維云網（AVC）監(jiān)測數據顯示，2021年中國房地產精裝修市場新開盤項目3489個，同比下滑6.8%，市場規(guī)模286.1萬套，同比下滑12.1%。近幾年，熱水器配置率在房地產精裝修市場連年增長，2021年精裝修市場熱水器配套新開盤項目1460個，同比下滑3.8%，熱水器規(guī)模117.3萬套，同比下滑8.9%。

　　

　　2021年熱水器產品具體呈現(xiàn)以下幾個特征：

　　

　　熱水器總體：配置率持續(xù)走高，逆勢增長。2021年房地產整體環(huán)境低迷態(tài)勢下，熱水器產品配置率仍保持逆勢增長。奧維云網（AVC）監(jiān)測數據顯示，2021年熱水器配置率接近四成，為38.6%，配置率較去年同期增長1.9個百分點。從區(qū)域來看，華東區(qū)為主力區(qū)，其中杭州、南京、蘇州穩(wěn)居前三。開發(fā)商方面，50強市場份額占比為56.8%，TOP3開發(fā)商分別是萬科、融創(chuàng)中國、碧桂園。

　　

　　空氣能熱水器：雖有政策加持，難抵整體環(huán)境影響，規(guī)模有所下滑。2021年空氣能熱水器規(guī)模為15.7萬套，同比呈下滑態(tài)勢，其配置率為5.5%，較去年同期下降1.0個百分點。從品牌競爭來看，空氣能熱水器TOP5品牌份額為64.8%，分別為海爾、美的、中廣歐特斯、耀罡、紐恩泰。從區(qū)域來看，華東區(qū)政策推行成效顯著，主要集中在杭州、紹興、溫州。開發(fā)商方面，50強市場份額為59.6%，TOP3開發(fā)商分別是綠城中國、萬科、融創(chuàng)中國。

　　

　　2022年趨勢預測，我們認為熱水器規(guī)模依然隨著房地產市場大盤緩慢增長，消費者對熱水器的需求不斷攀升，市場的潛力將會被進一步釋放，配置率將繼續(xù)增長，有望突破40%。壁掛爐、燃氣熱水器仍然是明星產品，空氣能熱水器、太陽能熱水器隨市場政策前行，電熱水器份額繼續(xù)下滑，未來的技術發(fā)展主要從能效、聯(lián)網、智能、體驗四大方向延展開來。