宏昇·如意茵香項目位于寶雞渭濱區(qū)茵香河區(qū)域，南依天臺山雞峰山景區(qū)、北臨中華石鼓園，茵香河自南向北貫穿而過，利用周邊的山水、森林、土地資源，將超低能耗建筑的優(yōu)勢發(fā)揮到極致。作為寶雞首個亮相的被動式超低能耗建筑，宏昇·如意茵香科技智慧生態(tài)康養(yǎng)社區(qū)使用了約克VRF多聯(lián)機、全熱新風(fēng)交換器等機組，以及相關(guān)的智能化全屋控制系統(tǒng)，將項目打造成集被動式超低能耗建筑、智慧家園、生態(tài)活力、康養(yǎng)服務(wù)系統(tǒng)于一體，以科技、智慧、生態(tài)、康養(yǎng)為核心的健康體系。目前，項目樣板間和公共設(shè)施項目已投入使用，約克VRF專門為此項目定制的產(chǎn)品和解決方案能夠充分滿足項目超低能耗建筑的需求，良好的使用效果得到了宏昇置業(yè)的一致好評。

　　

　　項目背景：

　　

　　超低能耗建筑是一種利國、利民、利企的跨時代建筑，而超低能耗建筑對于暖通空調(diào)的選擇十分嚴(yán)苛，需要根據(jù)不同項目采用不同的產(chǎn)品和解決方案，約克VRF在此方面有著豐富的產(chǎn)品和完善的解決方案，并能實時提供個性化的設(shè)計來滿足用戶需求。眾所周知，我國是碳排放大國，而建筑領(lǐng)域的能源排放占比很高，發(fā)展超低能耗建筑則能大幅降低全社會的能源消耗，減少碳排放，改善環(huán)境，助力我國生態(tài)文明建設(shè)以及“碳中和”、“碳達峰”戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)；對于用戶來說，超低能耗建筑將大幅提升居住環(huán)境和品質(zhì)，為人們帶來一個綠色、健康、節(jié)能的居住環(huán)境，同時降低使用費用，提升建筑壽命，滿足人民群眾對美好生活的向往；對于企業(yè)來說，發(fā)展超低能耗建筑，即能展現(xiàn)企業(yè)社會責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，也能提升企業(yè)自身品牌實力和競爭力。從多方反饋來看，發(fā)展超低能耗建筑是一項多贏的好事情，將是未來房地產(chǎn)行業(yè)的大趨勢，超低能耗建筑將逐步取代傳統(tǒng)建筑。此次，約克VRF經(jīng)過對被動式超低能耗項目的充分了解，結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)品進行優(yōu)化，用定制化的解決方案滿足了項目對于溫濕度的控制需求。

　　

　　選擇約克VRF，打造高品質(zhì)項目

　　

　　——宏昇置業(yè)有限責(zé)任公司董事長嚴(yán)曉勇

　　

　　被動式超低能耗建筑作為社會的熱點，在實際操作中需要克服諸多技術(shù)難題，對于所選擇的品牌要求極高，不僅要有對應(yīng)的產(chǎn)品，還要有相關(guān)的科研實力，能夠根據(jù)項目需求及時進行必要的調(diào)整，使之更能符合超低能耗建筑對于暖通空調(diào)的要求。對于攜手約克VRF作為宏昇·如意茵香的空氣環(huán)境的合作方，宏昇置業(yè)有限責(zé)任公司董事長嚴(yán)曉勇表示：“首先，作為百年品牌，約克VRF在中國市場擁有著廣泛的品牌知名度以及超高的品牌美譽度，同時約克VRF的產(chǎn)品品質(zhì)也得到業(yè)界的一致認可。作為一個高標(biāo)準(zhǔn)的超低能耗建筑項目，對于我們來說，希望和約克VRF這樣的優(yōu)秀品牌進行合作，借助其強大的品牌實力和產(chǎn)品品質(zhì)，提升如意茵香科技智慧生態(tài)康養(yǎng)社區(qū)的項目品質(zhì)，為陜西帶來高品質(zhì)的超低能耗建筑項目。”

　　

　　陜西省大部分區(qū)域?qū)儆诒狈讲膳瘏^(qū)，建筑領(lǐng)域的能源消耗占比高，采用超低能耗建筑具有重要的現(xiàn)實意義。為了將宏昇·如意茵香項目的設(shè)計效果更好呈現(xiàn)，項目邀請了河北業(yè)內(nèi)資深PHI認證設(shè)計師作為項目的超低能耗建筑設(shè)計總監(jiān)，并與暖通空調(diào)知名品牌約克VRF進行合作，在設(shè)計層面就將項目定位為最高標(biāo)準(zhǔn)。未來，如果陜西省大力推行超低能耗建筑，將大幅減少全省碳排放和能源消耗，改善空氣質(zhì)量和環(huán)境，同時推動房地產(chǎn)行業(yè)以及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和轉(zhuǎn)型，以綠色發(fā)展帶動社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，為用戶帶來綠色、節(jié)能、健康的人居環(huán)境，滿足人們對理想居所的需求。

　　

　　此項目在2019年初于上海簽訂合同，約克VRF高層領(lǐng)導(dǎo)親自出席簽約儀式，總部的重視讓宏昇置業(yè)董事長嚴(yán)曉勇對于和約克VRF的合作充滿信心和期待。他表示：“我們希望和約克VRF保持長期的合作關(guān)系，不斷加深雙方合作的深度，也希望約克VRF能將更好的產(chǎn)品和服務(wù)帶給我們，共同攜手將如意茵香康養(yǎng)社區(qū)項目以及后期整個區(qū)域的相關(guān)配套項目，共同打造為陜西乃至整個西北的超低能耗建筑標(biāo)桿示范項目，讓萬千家庭享受到超低能耗建筑帶來的品質(zhì)生活。”

　　

　　從行業(yè)發(fā)展角度來說，被動式超低能耗建筑項目市場的繁榮，給暖通空調(diào)產(chǎn)業(yè)各細分領(lǐng)域的應(yīng)用帶來巨大的發(fā)展機遇，也提出諸多新的挑戰(zhàn)。房企和暖通品牌的緊密配合是推動行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的關(guān)鍵，對此，嚴(yán)曉勇表示：“首先是和約克VRF建立長效的合作機制，通過合作提升雙方在各自領(lǐng)域的競爭力，實現(xiàn)彼此的共贏。其次，加強溝通協(xié)調(diào)，在項目實施過程中，建立完善的溝通協(xié)調(diào)機制，及時反饋問題，實事求是，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題，保證項目的順利推進。”以宏昇·如意茵香項目為例，在溝通前的設(shè)計和實施實施過程中有著很多的改進之處，約克VRF沒有固守于傳統(tǒng)的產(chǎn)品，也不拘泥于現(xiàn)有的被動房解決方案，而是用全球化的視野，結(jié)合項目的實際情況進行設(shè)計，形成了如意茵香項目獨有的解決方案，并為陜西及其西北區(qū)域被動式超低能耗建筑的發(fā)展提供了詳實的數(shù)據(jù)，對于當(dāng)前的被動式超低能耗建筑的發(fā)展起到很好的推動作用。

　　

　　定制方案，解決空氣環(huán)境痛點

　　

　　——青島江森自控空調(diào)有限公司營業(yè)部部長陳啟

　　

　　近些年，在國家政策的推動下，陜西省出臺了被動式超低能耗建筑的政策和措施，宏昇·如意茵香項目開創(chuàng)了陜西省被動式超低能耗建筑的先例。陳啟表示：“宏昇·如意茵香項目在進行選擇暖通合作品牌時選擇了約克VRF，這是對我們的信任，也給我們實際操作被動式超低能耗建筑項目提供了一個機會。初始階段，因為是陜西省首個被動式超低能耗建筑，宏昇置業(yè)在考察河北等地的項目時，想要選擇環(huán)控一體機。經(jīng)過我們對項目的實地考察，在采用環(huán)控一體機解決方案的情況下，同時提出約克VRF多聯(lián)機和全熱交換器的解決方案，甲方在經(jīng)過對比之后，欣然接受了約克VRF新的解決方式。”

　　

　　方向確定后，約克VRF相關(guān)的技術(shù)人員又幾易其稿，對每個細節(jié)進行精益求精。比如，在設(shè)計時，室內(nèi)機小型化、低噪音化是被動式超低能耗的趨勢，在此方面約克VRF也做到定制化升級。比如，新風(fēng)系統(tǒng)是被動式超低能耗建筑必不可少的關(guān)鍵一環(huán)，如何在具體實施過程中讓用戶感覺更舒適，需要及時調(diào)節(jié)室內(nèi)的氧濃度，控制CO2的含量，從而給用戶營造更舒適的生活環(huán)境。最終，根據(jù)項目需求，約克VRF通過對項目的綜合評估和專家的評審，別墅區(qū)采用約克VRF多聯(lián)機和全熱交換器以及智能化的全屋控制系統(tǒng)，打造智能化的生態(tài)系統(tǒng)。同時，考慮到不同于傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)，超低能耗建筑的氣密性要求高，對居住環(huán)境的舒適性以及對控制系統(tǒng)的控制需求高，約克VRF通過每層配備空氣盒子感知樓層的空氣狀態(tài)，通過室內(nèi)機的室內(nèi)傳感器來感知溫度，通過控制邏輯來改變溫濕度控制，使得室內(nèi)環(huán)境始終處于相對恒定的狀態(tài)，給居住其中的人打造更健康的生活環(huán)境。

　　

　　對于被動式超低能耗建筑的研究，約克VRF有著長期的關(guān)注和充分的儲備。陳啟表示：“超低能耗建筑在國內(nèi)經(jīng)過很長一段時間的發(fā)展，從實際發(fā)展情況來看，初期僅僅是從政策的層面樣板工程的打造。近幾年成為新的熱點，在北方發(fā)展最早，河北發(fā)展最好，京津冀區(qū)域早有相關(guān)的案例，包括東北的城市也有不少示范項目出現(xiàn)。從未來發(fā)展方向來看，被動式超低能耗建筑也將是實現(xiàn)‘3060’雙碳目標(biāo)的主要途徑之一，未來幾年的發(fā)展空間很大，給參與其中的空調(diào)企業(yè)提供很好的機遇。”

　　

　　目前，在項目的樣板間以及前期的公共設(shè)施的空調(diào)配套已經(jīng)安裝到位，隨著項目的陸續(xù)推進，2021年下半年進入大批量的安裝階段。陳啟表示：“之所以能夠獲得該項目，與約克VRF進行充分的準(zhǔn)備有關(guān)，在雙方進行溝通時，不但介紹現(xiàn)有的產(chǎn)品，還將甲方所需進行歸納整理，將約克VRF現(xiàn)有的產(chǎn)品和解決方案進行梳理和定制化開發(fā)，按照需求甲方需求進行精細化施工。”從實際運行效果來看，樣板間的實測數(shù)據(jù)完全符合如意茵香項目對“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒凈、恒智”等六恒系統(tǒng)的要求，并且就運行費用而言也達到實際節(jié)能的效果。不僅如此，為了更好地服務(wù)于被動式超低能耗建筑項目，約克VRF在產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)儲備上不斷拓展，比如天氟地水與天氟熱水的優(yōu)化升級，對控制系統(tǒng)的應(yīng)用，以及小型化的直膨式機組來打造全空氣的系統(tǒng)等方面，都是為暖通空調(diào)在超低能耗建筑上做準(zhǔn)備。

　　

　　陳啟強調(diào)：“約克VRF的產(chǎn)品和解決方案不是單一的，而是根據(jù)不同建筑的類型和不同建筑的需求，來進行優(yōu)化組合，比如上海出臺的新政策對于熱泵采暖和熱泵熱水的應(yīng)用提供很好的契機。當(dāng)然，在系統(tǒng)實際運行的過程中，不僅讓系統(tǒng)保持良好的運行效果，也要保證用戶對系統(tǒng)進行盡可能的簡單操作，提升用戶的體驗感。”諸如此類的應(yīng)用在不同區(qū)域該如何進行更好的開展工作，需要約克VRF與房產(chǎn)企業(yè)進行具體深入溝通，結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)品和解決方案，進行合理選型和定制化升級，使得暖通空調(diào)能夠在被動式超低能耗建筑中發(fā)揮更大優(yōu)勢。